征收的.土地解化为宅基地要买需要

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[律师回复] 结论先说：政府征收了土地却长期闲置不用，法律有专门管“闲置土地”的规定，满一定期限原权利人甚至可以主张收回，不是征了就永远归政府随便搁着。按《土地管理法》和闲置土地处置办法，已征收的国有建设用地，满一年未用可收闲置费，满两年未动工可无偿收回（因政府原因除外）。如果是征收后该供而未供，也属闲置，自然资源部门应处置。但你要注意区分：土地“征收”完成、所有权已变国有，和“供应”给企业是两道程序。闲置指的是供出去后买方不开发。若政府征了但一直没供、没开发，属于批而未供，上级自然资源部门会督办。做法：查这块地的征收公告、批复文号，向当地自然资源局申请信息公开，问清是否供地、闲置多久；确属闲置可申请处置或反映。农民被征的地长期荒着，可依法监督，但所有权变了就难“退回”，重点是督促依法利用或补偿到位。

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