中介售卖工抵房，定金应转交给谁

在中介售卖工抵房时，定金交给谁得看具体情况。工抵房就是开发商拿房子来抵施工方工程款的那种房子。
要是施工方已经能完全处置这套房子了，而且中介是受施工方委托来卖房的，这时候定金可以给施工方，或者给有合法代收权限的中介。但是要注意，咱可以让中介拿出相关授权文件看看，确保他们真有代收的资格。施工方是实际能处置房子的人，收定金挺合理的。要是之后对方违约了，咱们要求双倍返还定金也比较方便。
要是开发商只是让施工方帮忙卖房子，房子产权还在开发商名下，那定金原则上就该给开发商。简单来说，法律上这房子是开发商的，他们对房子的交易有最终的说话权，也得承担相应责任。把定金交给开发商，能保证钱安全，也能让交易合法合规，避免后面因为交定金的主体不对，引出一堆麻烦事儿。
不管把定金交给谁，都得签个书面协议。在协议里把各方的权利和义务、定金是啥性质、啥时候能退等重要内容都写清楚。同时，支付定金的凭证一定要留好。这样就能保护好咱们自己的权益，把可能出现的法律风险提前挡在门外。