想了解，父母过世，哥姐户口迁进，现卖出哥姐都有份吗。房是拆迁哥分一套，一套与父母分在一起?

[律师回复] 可以代办，但通常要老人出具经公证的授权委托书，写明委托子女办理过户、签署文件、缴纳税费等权限；子女带上双方身份证、授权委托书、购房合同、税费凭证等去不动产登记机构办理。老人能到场最好，不能到场先问清当地是否接受公证委托；老人失能的，需先确定监护人。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 先别答应全屋重装。马上拍照录像，保留漏水、水痕和地板现状，关好阀门，让供热方出具停热和重新供热记录，查明漏水点是供热恢复操作还是室内管道阀门。损失要以实际发生和修复所需为限，地板没坏就不能按全屋重装赔；日后变形可先协商预留修复费或做损失评估。能证明是供热方私自停热、恢复操作不当造成的，向供热单位索赔；协商不成起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 地暖管属供热系统，通常保修两个采暖期；2023年9月交付，若已过两个采暖期，物业说法可能成立，但关键看漏水原因。先拍照录像、保留合同和报修记录，找机构鉴定是施工质量、装修损坏还是公共管道。若是开发商保修期内质量问题，找开发商；装修造成找装修公司；公共部分可申请维修资金。协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。