有一个朋友在外地工作了很长时间了，现在想要买一个房子，终于找到了房地产公司，大城市废除楼房买卖合同范本！

卖方(下称甲方) :
身 份 证 :
买方(下称乙方) :
身 份 证 :
乙方向甲方购买坐落于 房屋 套, 双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》 (以下简称买卖合同) ,合 同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:
一、甲、乙双方自愿废除楼房买卖合同范本。
二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合 同的争议全部解决。 甲方收回出售给乙方的上述房屋, 该房屋的产权 即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:
1、乙方已缴付定金:(人民币)
2、乙方已缴定金甲方不予返还。
3、乙方另付甲方补偿金:(人民币)
四、 乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全 部资料,并配合甲方办妥上述事宜。
五、双方同意, 自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解 决。 任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相 关的权利。