律图审稿专业委员会3轮严审

我有个大学时期的舍友准备去外面租房子,不清楚如果违约的话要付多少钱,所以想问问房租合同违约金要多少合适?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-04-24 江西萍乡
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律师解答 共2条
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    看经济情况吧。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
    全文
    14 2018-04-24
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    对于房租合同违约金要多少合适的问题,一般情况下,要看经济情况。
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    12 2018-04-24
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