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前不久我叔叔去外地租房,要签订租赁合同的,想知道目前的房屋租赁合同续约补充协议该怎么写明呢?

帮助5人 1.8w浏览 匿名 2018-04-24 辽宁盘锦
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律师解答 共1条
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    目前的这个房屋租赁合同续约补充协议,可以这么写:出租人(甲方):                    证件号码:           联系电话:                                     承租人(乙方):                    证件号码: 联系电话:                       甲乙双方经协商,同意就原房屋租赁合同 (                                      
    )续租事宜达成下列协议并共同遵守:  
    一、续租期限为
        个月,具体时间为:自
        年
       月
       日至
         年
       月
        日止。  
    二、续租月租金为人民币
                     元整(¥        
    元)。
    三、付款方式为
                  ,每下期租金应提前    天支付。
    四、续租押金为人民币
                    元整(¥        
    元),此次需补交人民币
                 元整(¥        
    元)。  
    五、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。  
    六、本续租协议履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成,可向当地人民法院起诉。  
    七、本续租协议一式两份,双方各持一份,自双方签字之日起生效。
    八、签订本续租协议当日,乙方应向甲方交纳
         年
        月
        日至
         年
       月
        日租金(人民币)
              元整(¥      
    元)。   出租人(甲方):              承租人(乙方):    签订日期:    年   月   日    签订日期:    年   月   日
    全文
    13 2018-04-24
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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补充租赁合同是能够签订的,双方当事人在签订合同的时候,肯定是不能够将所有的事项都约定完备,如果说是否详细一些事项,并且双方都能够协商一致的话,就可以签订补充协议,这是合法有效的。
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