律师您好！我的叔叔在一个公司上班，她们现在在管理这个国有土地和建设用地，我想了解一下国有土地建设用地使用权出让合同有什么区别，谢谢。

你好，你咨询的国有土地建设用地使用权出让合同有什么区别，关于国有土地使用证与土地使用权出让合同的区别，主要体现在以下方面：
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。土地使用证主要内容包括：
1，土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日；
2，城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积；
3，备注；
4，变更记事；
5，图以及证书的编号等。
土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。土地使用权出让合同是一种民事合同，应当包含以下主要条款：
1，出让合同双方当事人；
2，出让地块的位置、面积和自然状况；
3，土地使用权出让年限；
4，土地使用权出让金、土地使用金价格；
5，土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式；
综上，土地使用证是对外具有排他效力的法律凭证，而土地使用权出让合同只是协议双方签订的协议，只对协议双方产生约束，但土地使用权出让合同是办理土地使用权证的前提和必备条件。