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律师您好!我准备买房子了,想写我和老婆的名字,想了解一下购房合同备案加名字有什么具体的规定啊?

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2018-04-25 辽宁辽阳
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律师解答 共2条
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    可以改名的,需要交纳更名费,并获得开发商同意。
    房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。如已办理预售备案的,根据现行相关规定,解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书、判决书或调解书可办理。像您这种,原合同已经备案,可以先与开发商协商,先撤销原合同备案,开发商再与您重新签订合同进行备案,但撤销原合同之前需先到房管局申请,之后才可以办理。办理合同备案更名需准备本人身份证,合同更名申请书,开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原
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    12 2018-04-25
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    房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的,购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。
    购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度!
    购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后,去房管局申请加名字的,购房合同备案加名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。
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    12 2018-04-25
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