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我今年看好了一套房,现在准备加上老婆的名字,购房合同更改名字手续包括哪些啊?谢谢解答了!

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2018-04-25 福建龙岩
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律师解答 共1条
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    可以的,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
    (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。
    (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。
    全文
    12 2018-04-25
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购房合同更改名字手续包括哪些啊?
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购房合同上的名字能更改吗
这个问题不能一概而论,要分情形对待。1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
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合同诈骗罪中的钱包括哪些
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的财产损失范围,具体包括直接经济损失以及由此引发的间接损失。
在实践中,合同诈骗行为主要呈现出以下五种形态:
首先,行为人可能会利用虚构的单位或冒用他人名义来签署合同;
其次,他们可能会使用伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保手段;
第三,在缺乏实际履行能力的情况下,行为人可能会通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同;
第四,行为人在收取了对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后,有可能选择逃匿;
最后,行为人还可能采用其他各种手段来骗取对方当事人的财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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购房合同更改名字怎么办理
购房合同想要更改名字的,在预售登记前,相对手续比较简单,需要与开发商协商,协商统一后可以修改,如果房子已经验收,必须等产权证办理出来后再以赠予的形式更改名字,在预售登记后可以在预售合同上更名。
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购房合同更改名字规定是什么?
购房合同更改名字规定是需要根据不同的情况来进行不同的选择,比如说如果开发商已经拿到了购房合同,去做了房屋的登记备案手续,那么更改姓名的情况之下,应当是需要到房管部门来进行处理。
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购房合同更改名字的规定是什么?
在房屋预售登记阶段,购房者想要更改房屋产权证上的名字,手续并不复杂,只需要与开发商进行协商即可。若存在该商品房未竣工验收的情况,需要到相关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提供合同更改的原因,支付相关手续费即可。
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购房合同更改名字法律规定是什么?
购房合同更改名字规定是需要办理一些流程,这些流程是分为不同的阶段,比如说预售登记前,首先购房人是需要与开发生进行协商,如果是没有竣工验收的,还需要到有关的单位开具未竣工的检查报告。
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