准备最近买房来着，首付付了一半，准备签订合同来着，问一下房屋买卖合同未过户转卖过户应该怎么办

根据我国《物权法》的规定，房屋的所有权以房产登记为准，根据我国《合同法》的相关原理，小王和小吴签订的房屋买卖合同是一个效力待定的合同，除非得到老林的认可，这个合同就是一个无效合同，没有法律效力。当然，小王能够出卖房子，是得到了老林的同意的，也就相当于老林对小王的行为是认可的，所以小王和小吴之间的房屋买卖合同也是合法有效的。
　　有关房屋买卖合同未过户转卖过户应该怎么办的规定，根据我国《合同法》的规定，出卖人应当履行像买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。据此，小吴是可以要求小王和老林将房屋过户给自己。