最近我朋友因为想买房子于是选择低首付，但是不清楚低首付有什么分线，于是请问低首付买房合同注意事项？

关于低首付买房合同注意时效几点
、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。
、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。
、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。
、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
、为了防止开发企业将不可售的房产再出售，在签合同时，可