我最近想要在外面租房居住，最近签了租房合同房东跑路了，其具体法律规定是什么？怎么进行了解？

房屋租赁与买卖的关系，国家已有合同法来规范。一言以蔽之——买卖不破租赁。意即房屋在租赁期间发生买卖事实，一是原房东要分别通知租户和买受人，告诉实情，且承租人有优先购买权。二是一旦买卖成功，新房东不可以擅自解除或更改未到期的租赁合同，他也不可以单方面无理由赶走承租人。至于从何时开始变更租金的收取人，应由新老房东做出一致意见后当面书面告知承租人。
如果签了租房合同房东跑路了，以上内容可以参考。