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您好!我在去年11月份卖的房,过户后,对方在银行贷款并委托中介帮其办理,因中介忘记到银行做房屋抵押,只是房款一直未到账,知道我们到银行查出原因告诉中介,中介才想起到银行做房屋抵押,之前我们签的买卖合同中提到,买方应在刚取得房权证5日内到贷款银行做抵押,否则买方就违约,现在贷款还未到账,房子已过户,我们又不想卖了房子了,请问可以吗?

10w+浏览 匿名 2018-04-28 山东青岛
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律师解答 共3条
  • 刘阳生律师
    刘阳生律师
    都过户了,回不来了,看看合同约定付款时间了没有,如果约定了可以要求解除合同
    全文
    9 2018-04-29
  • 付涛律师
    付涛律师
    目前已经转移你现在想不卖,维权的条件比较狭窄,维权成本较高胜率较低。
    全文
    2 2018-04-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,这种情况你这边追不回房子。
    全文
    5 2018-04-28
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在涉及职务侵占行为的案件中,尽早聘请律师显得尤为重要。律师及早介入案件,可以使其对于案情有更为全面深入的了解,这无疑将有助于更好地维护犯罪嫌疑人或被告的合法权益。反之,若等到审判阶段才匆忙委托律师,则可能会错失良机。值得注意的是,犯罪嫌疑人享有聘请律师的法定权利,而侦查机关在首次询问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施时,便应依法履行告知义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》?第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
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(一)如诉讼请求仅涉及无财产性质的权益维护等事项,则案件收费标准为:每案人民币800至10,000元不等;
(二)若诉讼请求涉及到财产权益的保护或分割等事宜,则案件收费标准将根据具体情况而定,即每案基础服务费用在人民币1,000至2,000元之间。当争议财产标的金额超过10,000元时,将按照以下比例进行分段累计计算。争议标的金额的计费比率如下所示:对于10,001元至1,000,000元的部分,收取5%至6%的费用;对于1,000,001元至10,000,000元的部分,收取4%至5%的费用;对于10,000,001元至50,000,000元的部分,收取3%至4%的费用;对于50,000,001元至10,000,000元的部分,收取2%至3%的费用;对于超过10,000,000元的部分,收取1%至2%的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
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(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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第十条
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计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
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