在上海租房中介费多少钱?

最新修订 | 2024-07-05
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 上海市政府对于租房中介费有明确规定,以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准,其中包含百分之七十。只要在这个限制以内,中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

{ArticleTitle}

全国人民都知道除了北京,就属上海的房价最高,所以许多买不起房的人无奈为了住在上海只能租房,但是想要找到合适的房子靠自己的力量实在是太难找,所以就会与很多人找中介帮忙租房子,但是中介会收取中介费,那么,在上海租房中介费多少钱呢?

一、在上海租房中介费多少钱?

(一)政府规定

上海市房管局对与租赁市场的中介费收取额度是以房屋出租所得月租金的70%为上限,具体的额度中介可以依据自己的实际情况而定,只要在上限的范围内都是可以的。那么市场的一般收取标准是出租房屋所得月租金的30%至35%,出租人于承租人各自支付相同的金额,有的中介也规定,如果月租金超过5000元的,就可以由出租方自己以全额的方法一个人支付中介费不需要承租人支付中介费。5000元以下的各自支付一部分中介费。

(二)依据中介标准

想要租房子,大家都会去中介进行登记找房,中介在找到房源的时候通知承租人看房验房,交易达成后签订租赁合同。在这个过程中中介全程为租赁双方服务,较后达销售易,所以双方要支付一定的服务费作为中介的报酬。中介一般以月房租的30%至35%作为服务费的标准,但是房租过高的话也可以和中介商量,让中介出面调解,由房东多支付一部分,自己减少一部分中介费的支出,但是较后就要看房东的态度了,如果态度坚决不同意就没有办法了,只能依据条例缴纳中介费。

(三)网络免单

现在的网络市场非常丰富,种类囊括所有的行业,在租房的网络工具中,也有一些已经颇具名气的工具也有不断兴起的更加智能的工具。所以利用网络租房信息更加全面,可以通过网络的信息了解到全城的租赁市场的价位,更加值得使用的是没有中介费用的支出,可以随意看房自由交易,现在的很多年轻人更加喜欢这样的方式来计算中介费,没有上千元的中介费,只是花了不到一元钱的流量。便宜而且很方便,只要有一部智能手机即可。

综上所述,在上海租房子中介费多少钱还是要取决的自己是通过哪种渠道租到的房子,如果是通过中介所租到的房子,就要付给中介高额的中介费,最高可达到房租的百分之七十。当然如果可以通过网络租到自己心仪的房子,就可能直接免去了中介费。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.7k字,预估阅读时间6分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6396位律师在线平均3分钟响应99%好评
在上海租房中介费多少钱?
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****8683用户2分钟前提交了咨询
    157****5507用户1分钟前提交了咨询
    162****7562用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****0763用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****5874用户1分钟前提交了咨询
    177****8232用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 177****3708用户2分钟前提交了咨询
    170****3485用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****0423用户2分钟前提交了咨询
    164****2414用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****0458用户3分钟前提交了咨询
    130****1245用户4分钟前提交了咨询
    137****7677用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****0724用户3分钟前提交了咨询
    130****6878用户2分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
连云港134****2630用户1分钟前已获取解答
淮安152****1737用户2分钟前已获取解答
宿迁135****5102用户2分钟前已获取解答
上海租房中介费收取依据?
上海市政府对于租房中介费有明确规定,以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准,其中包含百分之七十。只要在这个限制以内,中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。有些中介也可以自己按照自己的标准定义。
10w+浏览
房产纠纷
上海租房中介费用怎么算
40浏览 2024-12-28
在上海租房中介费多少钱
10w+浏览2024-03-03
关于上海租房中介费怎么算?
上海市政府对于租房中介费有明确规定,以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准,其中包含百分之七十。只要在这个限制以内,中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。
10w+浏览
房产纠纷
上海租房的中介费是多少呀
依据《关于谨慎规范上海市居住房屋买卖及租赁中介经纪服务收费标准的通告》第二章,上海市居住房屋租赁中介经纪服务收费将实行政府指导价,机构可自主制定但需在指导价范围内调整。收费需提前与客户签署书面协议,且无论租赁期长短,收费不应超过月租金70%。
36浏览 2024-04-09
在上海租房中介费多少钱最新的规定是什么
10w+浏览2024-02-25
上海租房中介费一般收多少
上海市政府对于租房中介费有明确规定,以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准,其中包含百分之七十。只要在这个限制以内,中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。
10w+浏览
房产纠纷
上海租房中介费一般都是怎么收取的
上海租房中介费的数额应当由中介合同约定。中介合同指的是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 中介人若是促成了合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。若是没有成立的,根据中介人的劳务合理确定。 一般情形下是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。
9浏览 2024-10-03
上海租房的中介费是多少呀
依据《关于谨慎规范上海市居住房屋买卖及租赁中介经纪服务收费标准的通告》第二章,上海市居住房屋租赁中介经纪服务收费将实行政府指导价,机构可自主制定但需在指导价范围内调整。收费需提前与客户签署书面协议,且无论租赁期长短,收费不应超过月租金70%。
10w+浏览
房产纠纷
租房中介费需要写在合同上吗
29浏览 2025-01-02
在上海中介诈骗罪怎样判刑
诈骗金额在50万元以上判刑起点是10年以上有期徒刑并处罚金,给受害人造成严重后果或者有其他特别严重的情节处无期徒刑没收财产,数额在10万元左右的量刑上限一般不会超过10年有期徒刑,关于上海中介诈骗罪怎样判刑下文有详细法律依据。
10w+浏览
刑事辩护
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 在上海租房中介费多少钱?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城188****2318用户3分钟前已提交咨询
徐州181****4349用户4分钟前已获取解答
扬州134****8697用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换