律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个叔叔很久前买了一套老宅,以前没有合同只有房契,可是前不久卖主来找我叔叔,两人起了纠纷,最后去了法院,那么请问法院裁决的房契税吗

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2018-04-29 广西南宁
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律师解答 共2条
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    税费约为房产裁决价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    全文
    14 2018-04-29
  • 法律咨询顾问
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    你还,关于你的法院裁决的房契税吗这个问题有以下内容回答法院判决房屋抵债,协执行房屋过户需缴纳契税。
    房产过户需要的费用:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%  
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米  
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:  
    1、 印花税:房款的0.05%  
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)  
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    全文
    7 2018-04-29
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