律图审稿专业委员会3轮严审

律师,您好!我的朋友去买房子的时候是在网上签的当时她只写了自己的名字,但是回家商量之后决定天上她丈夫的名字。请问购房合同网签合同加配偶名字,可以这样做不?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-29 山西大同
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    通常房产证必须写上购房合同名字,但是房产证还可以添加其他名字,因此也可以写上对方名字,如果写上对方名字就属于共同房产了。
    房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
    第一种情况:有房无贷
    办理流程是:
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    第二种情况:有房有贷
    办理流程是:
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
    2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
    3、其他步骤同“有房无贷”。
    第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
    1、每平方米2.5元交易费。
    2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
    全文
    11 2018-04-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,经了解了你所陈述的购房合同网签合同加配偶名字相关情况,特意为你找出下面的材料解释:房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的,购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。
    购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度!
    购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后,去房管局申请加名字的,加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。
    全文
    10 2018-04-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6152位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同网签合同加配偶名字,这样做可以吗?
一键咨询
  • 忻州用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    148****0471用户3分钟前提交了咨询
    132****7135用户4分钟前提交了咨询
    151****5722用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    177****6645用户1分钟前提交了咨询
    145****8135用户1分钟前提交了咨询
    146****2321用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    143****6575用户2分钟前提交了咨询
    130****4788用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    173****2078用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
  • 忻州用户4分钟前提交了咨询
    143****0888用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    171****1730用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    170****3685用户3分钟前提交了咨询
    156****0544用户3分钟前提交了咨询
    177****1032用户1分钟前提交了咨询
    166****3047用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    167****0860用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    135****4824用户2分钟前提交了咨询
    152****7233用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    148****1134用户4分钟前提交了咨询
    136****5815用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    150****7535用户1分钟前提交了咨询
    135****2755用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    172****6280用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    144****1305用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    136****8671用户3分钟前提交了咨询
    172****5886用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    154****0533用户4分钟前提交了咨询
    161****8336用户1分钟前提交了咨询
    158****0372用户4分钟前提交了咨询
    140****7200用户1分钟前提交了咨询
    162****5618用户1分钟前提交了咨询
    165****1525用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    147****5172用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    140****8868用户2分钟前提交了咨询
    143****8037用户3分钟前提交了咨询
    137****8242用户2分钟前提交了咨询
    140****6707用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    174****0462用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    171****2071用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    175****6522用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    156****3102用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    145****8716用户4分钟前提交了咨询
    178****4165用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    155****5230用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    172****5651用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    144****3520用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    174****3746用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    163****2117用户3分钟前提交了咨询
    165****8602用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    178****0401用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****7392用户2分钟前已获取解答
无锡177****8696用户3分钟前已获取解答
宿迁177****2682用户4分钟前已获取解答
这个技术合同备案怎么做
技术合同备案的流程主要就是带上相关的资料先到技术市场登记处申请用户密码,然后就是在网上进行这个申报,填写好相关的信息,接着就是将材料进行报送,弄完之后就是备案成功了,最后就是核定一下收入就好了。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签字后对方不给合同,这合法吗
在处理此类问题时,我们区分两种情况:一是合约有明确规定,全额付款为获取条件,相对方不违法;二是如合同因误解或明显不公签订,对方在签约后不履行义务,将被视为违法,因为这可能违反了法律法规。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
卖方配偶不签字合同有效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与卖方配偶不签字合同有效吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
卖方配偶不签字合同是否有效
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着卖方配偶不签字合同是否有效的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6215 位律师在线,高效解决问题
合同到期扣工资的这种做法是否合理
合同到期了,不辞职直接走是可以的,用人单位克扣劳动者工资是违法的。用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单位拒绝续签违法,应该支付劳动者赔偿金,工作1年支付2个月工资。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*