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最近经常听到一个词叫做施工合同,因为本人学历有限,我想在这里咨询一下,装修油漆工施工合同

帮助10人 8.5k浏览 匿名 2018-04-29 安徽阜阳
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律师解答 共2条
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    甲方:
    乙方:
    经双方友好协商下,达成以下协议。
    一、工程承包范围
    1.承包方式:包人工、包质量、包安全、包工期。
    2.承包范围:湾厦花园二期公共部分及室内
    (1)、公共部分电梯间大堂、室内天花及墙面。
    (2)、配合其他施工单位做好收口工作。
    二、工期
    1. 本工程分两阶段施工,第一阶段为公共部分,第二阶段为室内部分。
    2. 本工程工期为2010月4月30日完工,具体楼层按甲方现场要求分期完成。
    三、合同价格
    1. 本合同采取单价合同,天花为12元/1平方米,墙面为
    9.6元/1平方米,计算方式为投影面积,按时结算。
    2. 施工单位负责其施工范围的成品及半成品保护,安全文明施工,谁污染谁清理,谁损坏谁赔偿。
    3. 施工用材料由施工单位自己运上楼,施工工具自备。
    四、合同付款方式
    1. 工程一期施工阶段,按时发放生活费,每天每人30元。
    2. 工程二期施工阶段,每星期发放一次生活费,标准为每人每天30元,每月按进度发放工程进度款,按现场甲方施工人员确认和我司审核的工程进度50%发放,至合同总额的60%停止支付。
    3. 工程完工竣工验收后,发放工程总额的80%,业主入伙后发放工程总额的95%,剩余5%为质保金,一年后付清余款,与保修期内发生质量原因,而施工单位未及时维修的,甲方可委派人进行维修,所放生费用在施工单位工程款内扣除。并同时处以所发生费用的50%罚款.
    五、工程质量
    1. 本工程为质量包验收工程,施工单位按甲方要求统一施工,严格按照国家及行业验收合格标准,现场符合深圳市安全文明施工的要求。
    六、双方责任
    1. 甲方责任
    (1)、负责提供图纸材料。
    (2)、负责组织施工单位进行图纸会审,技术交底。
    (3)、负责在接到乙方通知后,3天内组织验收。
    (4)、负责审核结算,支付工程款。
    (5)、如有变更及增减,以书面和口头方式提前一天通知乙方
    2、乙方责任
    (1)、遵守国家法律法规及行业要求,负责施工场地的环境卫生及场外污染,保证安全施工和文明施工。
    (2)、严格按合同规定完成施工任务。
    (3)、乙方申报工程款申请,需经现场施工员及现场负责人确认,公司审核后支付。
    (4)、负责施工范围内的标高线、中轴线。
    (5)、在竣工验收前,负责施工范围内的成品保护,如有发生丢失或损坏由施工单位支付维修费用。
    (6)、施工垃圾要装袋,放到甲方指定位置,施工现场应每天清理。
    (7)、对图纸与现场不符的地方,应及时对甲方汇报,因盲目施工造成的损失由施工方支付。
    (8)、服从甲方现场人员的管理,保证文明施工、安全施工。因乙方原因造成的事故,由乙方承担责任。
    (9)、乙方现场需有质检员,服从甲方的现场管理。因施工质量问题引起的返工、补救措施及设计修改等所发生的费用,由乙方承担。
    (10)、确保施工质量达到甲方规定的标准,因乙方原因影响工程竣工质量等级,责任由乙方承担。
    七、工程保修
    2. 保修期间,乙方对产品质量负全部责任,因产品或安装质量原因对甲方造成的所有其他经济损失概由乙方负责。
    3. 甲方或委托物业公司负责保修期间内的工作协调,相应的物业管理处有权按合同内保修负责人的通讯地址书面或电话通知乙方进行保修。
    4. 乙方应保证保修的及时性,在收到甲方或甲方委托人通知后,不论保修工程量大小及项目多少,均应在甲方通知后24小时内赶到现场,并于赶到现场之日起3天内完成通知所涉及之保修、维修项目。否则,视为认可甲方处理。
    5. 当乙方未按第4条规定时间到场的情况下,甲方或甲方委托的物业公司有权委派他方处理,处理结算由甲方或甲方委托的物业公司签字认可后即生效,不再经由乙方确认,因此保修所发生的一切费用从乙方保修款中扣除,维修费用超出保修款时,甲方有权从支付乙方的任何款项中扣除。
    6. 当乙方保修不能满足第5条需要的情况下,由甲、乙双方协商解决,协商无效时,可按有关法律程序向乙方追回。
    7. 乙方保修负责人:
    电话:
    8. 第7项若有变动需及时知会甲方和甲方委托人,否则无法联系时,视为同意甲方传达之信息。
    9. 乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方委托人的规章制度,若在户内则应该接受业主的监督,并做到现场文明施工,举止礼貌,完工清场。
    八、违约责任和奖罚、
    1.工期每拖延一天(非施工方原因引起除外),按合同总价的2%扣减工程款、最高不超过合同总价的5%,若延迟时间超过15天,甲方有权终止合同并索赔因此造成的相关损失;工程质量达不到规定要求,按合同总价的10%扣减工程款,并由施工方无偿修复到符合验收标准。
    2.如乙方施工质量达不到甲方整体要求,甲方有权收取相应罚款。乙方在工程施工过程中应严格履行合同及招标文件的各项规定,如甲方认为乙方的施工不符合甲方的综合要求,则甲方可以将乙方施工范围内的任何工作交由其他施工人员施工并有权终止合同,由此引起的责任或损失均由乙方承担,乙方任何在甲方所承接工程未付工程款项,都将作为本工程的履约担保。
    九、材料
    1.施工单位必须在提前两天申报所需材料数量,应节约材料,如发现有浪费和偷盗甲方材料的行为,处以浪费者材料价值的3倍罚款,情节严重者可在罚款同时再予以退场。
    十、结算
    1.在乙方完成本工程并竣工验收后,在14天内提交有效完整准确的结算资料,所有工程量必须有计算底稿。

    一、合同生效与终止
    1.在履行本合同中,若发生争议,双方友好协商解决,协商不成,可报请深圳市仲裁委员会仲裁。
    2.本合同经甲、乙双方法人代表或委托代理人签字盖章后立即生效。
    3.本合同一式肆份,甲、乙双方执贰份,具有同等法律效力。
    4.工程验收交接和竣工结算后,除有关保修条款仍生效外,其他条款即告终止,待保修期满(竣工验收后一年)后,有关保修条款终止。
    甲方(公章):乙方:
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    7 2018-04-29
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    发包方(甲方) :
    承包方(乙方) :身份证号:
    联系方式:
    经甲乙双方友好协商, 就乙方承包甲方位于 栋 房的装饰装修工程 (以 下简称工程)签订本合同。
    一、 施工内容及要求:乙方按甲方要求进行油漆施工,包括但不限于:
    1、 修复粗糙磨手等有问题的木器漆 (不包括书柜 ) , 处理未完工的木器漆 (含 白漆、清漆) 。
    2、涂装全屋内墙,包括但找平、提升阴阳角补缝、刮腻子、干透打磨、涂 刷至少 2遍底漆、涂刷至少 2遍面漆、后期修补等。
    4、 全屋所有木器和墙面油漆施工均应做到不漏涂、 不透底、 不流坠等现象, 无色差,表面平整、光滑无挡手感、均匀一致,装饰线、分色线平直,不污染 其它表面。
    二、 承包方式:乙方包工,油漆工 1名,负责按甲方要求施工安装。
    三、 工期:20天,即 年 月 日至 年 月 日。
    四、 工程总价:人民币 (大写 ) 整。全部木器漆完工后支付 元,油 漆全部完工且经甲方验收合格、乙方退场交还房屋钥匙后支付剩余 元。
    五、工程质量须达到甲方要求。施工完毕须经甲方验收,验收不合格的,乙 方应在甲方指定期限内进行整改,直至甲方满意。因乙方原因造成质量问题, 返工的所有费用(含材料费)由乙方承担。
    六、如因乙方原因导致施工不符合要求或出现质量问题,经整改仍无法达到 甲方要求的,甲方有权要求乙方无条件退场,并有权拒绝支付工程价款。
    七、本合同经双方签字后生效,一式二份,双方各执一份。
    甲方:乙方:
    年 月 日 年 月 日
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    8 2018-04-29
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家装油漆工程质量标准是什么?
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装饰装修工程施工合同怎么写
1、写明发包人(甲方)承包人(乙方)信息。2、说明合同内容(工程概况 双方工作和义务 关于工期的约定 关于工程质量及验收的约定 关于工程价款及结算的约定 关于材料供应的约定 奖励和违约责任)。3、结尾:双方签字盖章生效。
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建筑装饰装修工程施工规范是什么
在建筑建设时候,针对除了建筑装饰装修工程,还有很多其他的类别,如地基的建设等都制定了专门的标准,对于施工的具体行为规范没有明确的规定,只是对施工质量要求进行了规定,如《建筑装饰装修工程质量验收规范》中就对工程质量标准进行了详细的规定。
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合同事务
危险驾驶罪可以修改吗
[律师回复] 解析:
当公安机关判断存在犯罪事实并需要对责任人进行刑事追责时,便必须启动立案程序展开调查。
而对于涉及到危险驾驶的案例,由于其属于公诉案件范畴,因此需交由检察机关进行审查起诉。
除非经过检察机关的严格审查后认定该行为并不构成犯罪,否则只能由检察机关作出不起诉决定,将案件退回公安机关,并建议撤销案件。
关于危险驾驶罪的处罚标准,具体规定如下:
首先,拘役期限应在一个月至六个月之间进行确定;
其次,罚金金额则需依据危险驾驶行为的严重程度、实际造成的损害后果以及被告人的经济状况等多重因素,综合考量后予以确定。
至于危险驾驶罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,主观方面须为故意为之;
其次,客观方面则表现为在道路上醉酒驾驶机动车或在道路上驾驶机动车追逐竞驶,并且情节恶劣;
再次,犯罪主体为一般主体,即具有刑事行为能力且需承担刑事责任的自然人;
最后,犯罪客体为公共安全利益。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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拉私油危险驾驶罪怎么处理
[律师回复] 解析:
1、在主要量刑方面,我们将被判处最长六个月的拘役;
2、而作为辅助性的惩罚措施,我们将面临金额在1000至5000元之间的罚金,通常情况下为2000元;
3、此外,我们还将遭受行政处罚,包括被吊销驾驶证,并在五年内无法再次获得该证件,若涉及到驾驶运营机动车辆的情况,则将被禁止十年内重新获取驾照,甚至可能终身不得驾驶营运车辆;
4、如果我们的行为同时构成了其他犯罪,那么将会按照处罚更为严重的规定进行定罪和处罚,可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役,也有可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
特别需要注意的是,如果因为我们的逃逸行为导致他人死亡,那么将会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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外墙油漆工程承包合同怎么写?
甲方:乙方:根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条 工程概况第二条 工程价款第三条 质量要求第四条 付款方式第五条 工程工期第六条 工程验收第七条 其他事项第八条 违约责任第九条 争议解决。甲方:乙方:年月日。
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建设工程纠纷
清舱油算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
未经允许擅自动用他人财物,在通常的司法实践中会被视为盗窃行为,当所涉及到的财务价值达到了一个相应的标准时,就有可能构成犯罪。
具体来说,1、如果盗窃的公私财物价值在一千元至三千元之间,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还将受到罚金的处罚;
2、如果盗窃的公私财物价值在三万元至十万元之间,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要接受罚金的处罚;
3、如果盗窃的公私财物价值在三十万元至五十万元之间,那么将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需接受罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
农村开私人小型加油站手续怎么办理
[律师回复] 解析:
在中国,私人开设加油站必须遵循相应的流程并办理齐全的相关手续,其中包括但不限于如下几个重要环节:
首先,必须先完成对加油站名字的核准工作;
其次,务必提交特许经营许可证的申请;
紧接着,要带着已经获得批准的核准通知书以及经营许可证,连同申请人的详细个人资料一起向当地的登记机关提出正式申请;
最后,只有当登记机关经过严格审查后,确认所有条件均已满足,才会颁发营业执照给申请人。
法律依据:
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条
在办理登记、备案事项时,申请人应当配合登记机关通过实名认证系统,采用人脸识别等方式对下列人员进行实名验证:
(一)法定代表人、执行事务合伙人(含委派代表)、负责人;
(二)有限责任公司股东、股份有限公司发起人、公司董事、监事及高级管理人员;
(三)个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、农民专业合作社(联合社)成员、个体工商户经营者;
(四)市场主体登记联络员、外商投资企业法律文件送达接受人;
(五)指定的代表人或者委托代理人。
因特殊原因,当事人无法通过实名认证系统核验身份信息的,可以提交经依法公证的自然人身份证明文件,或者由本人持身份证件到现场办理。
单位实施盗窃罪是单位犯罪吗
[律师回复] 解析:
若单位组织实施盗窃,所获取之财产将归属该单位所有的情况下,且涉案金额庞大,情节极其恶劣者,则应对其直接负责的主管人员及其他主要的直接责任人员按照盗窃罪的相关法律法规进行逮捕与起诉。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,单位内部人员为了谋求单位的利益而组织实施盗窃行为,情节严重者,应依照法定程序以盗窃罪对直接责任人员追究刑事责任,然而单位本身并不具备成为盗窃罪主体的资格。
在需要追究刑事责任的情况下,仅能追究主管人员以及主要直接责任人的刑事责任。
对于盗窃公私财物的行为,涉案金额达到一定标准,或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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