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我想问一下违约金和定金的范围是什么有什么区别?我的一个朋友最近因为要买房,缴纳了定金。

帮助5人 921浏览 匿名 2018-05-08 北京朝阳区
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律师解答 共1条
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    你好,关于违约金和定金的范围是什么有什么区别的问题,解释如下:
    定金、违约金、赔偿金的区别及适用原则,比较如下:
    一、违约金与定金
    不能同时适用,任选其一,非违约方选择最有利的一个。
    《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    二、定金与损害赔偿金
    功能上互补,一个是惩罚性的,一个是补偿性的,因此可以并用。二者并用的限制:
    《买卖合同解释》第二十八条:定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
    三、违约金与赔偿金
    功能上都具有补偿性,原则上不能同时用。
    违约金小于损失的,可要求增加;违约金过分高于损失的,可要求适当减少;违约金高于损失但不过分,适用违约金不再调整
    全文
    7 2018-05-08
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