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我有一套房子空置,在物业申请了空置房交纳物业费,物业公司按空置房收物业费,但是,需要我每个月缴纳3顿水费,原因是我的水表是老表,不然就把水表换了,这个合适吗

10w+浏览 匿名 2018-05-11 陕西西安
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    空置房的物业管理费与实际入住房屋的标准相同。
    依据《物业服务收费管理办法》
      第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
    部分省市,如江苏。
    地方的物业服务收费定价中,允许空置房(包括业主未入住房屋),物业管理费按七折计算。
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    2 2020-09-22 14:02:24
  • 陈少浩律师
    陈少浩律师
    小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系,每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益,物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的,否则,物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
    全文
    3 2018-05-12
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    你好,对方要求不合理
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    4 2018-05-11
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