你好，律师365的刘飞律师：现居住小区，原来规划是建造一个花园，现改建一地下停车场，属私人，没有发票，我需要付费吗？他们的停车场合法吗？而且停车场侵占了业主利益，距离楼房仅1米距离

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。