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我与别人在2000年签订了一份土地承包合同,最近村民不承认了,请问土地承包合同的生效条件是什么

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-13 江苏扬州
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律师解答 共2条
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    土地承包合同生效与合同生效是大致一致的。土地承包合同的生效条件需要满足合同生效的实质要件和形式要件。土地承包合同的生效时间有几种不同的情形,一种是合同成立即生效,一种是合同约定的生效时间生效,一种是需要依法登记的登记成功即生效。
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    8 2018-05-13
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    土地承包合同的生效条件如下:
      
    1、签订土地承包合同的主体身份合法
      发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者村民小组。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,而对不适宜家庭承包的“四荒”等土地上设立的承包权,其主体可以是集体经济组织以外的个人、组织或者家庭。
      
    2、土地承包合同的内容合法
      土地承包合同的内容受到法律规定的严格约束,当事人之间不能约定承包期限超过法定期限,承包方必须维持承包土地的农业用途,未经依法批准不得将承包地用于非农业建设,不能给土地带来永久性伤害。
      
    3、签订土地承包合同的程序合法
      将土地发包给本集体经济组织成员的,有以下步骤:
      
    (1)选举产生承包工作小组;
      
    (2)承包工作小组依照法律法规的规定拟订并公布承包方案;
      
    (3)依法经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意讨论通过承包方案;
      
    (4)公开组织实施承包方案;
      
    (5)签订土地承包合同。
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    10 2018-05-13
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