请问，我17年3月在合肥乐客来买了一个商铺，开发商说10月给房租请问，我17年3月在合肥乐客来买了一个商铺，开发商说10月给房租，一月能拿1000多点，到现在一年了，开发商还没打房租，尾款我也没给，现在开发商说，尾款不给，不给房租，我去问了下，就算尾款给了，一个月才拿房租200多，我怎么样才能维权？如果退的话，怎么退？

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧

[律师回复] 协议是有法律效果的。

[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解

[律师回复] 你好，还有多少没偿还呢，哪个h银行的

[律师回复] 因卖方方面的原因导致买方无法如期获取房产所有权凭证，依照相关合约约定，卖方需依据已付款项的金额，按照当前银行活期存款利率向买方支付违约金。对于此问题，消费者可以选择两种途径维护自身权益：首先，可以尝试与开发商先行协商，在签署了承诺书并且获得房产证之后，向法院申请撤回此份承诺书的法律效力，随后再向法院提出诉讼，要求开发商履行违约金的支付义务。其次，消费者亦可选择以个人身份直接向法院提起诉讼，请求法院判定开发商应当承担相应的违约责任，待法院对此案进行调解后，再由法院根据具体情况作出裁决。然而，有专业律师建议，由于每位业主与开发商之间签订的购房合同内容各异，因此开发商所需要承担的赔偿责任也会有所差异，所以并不提倡所有业主采取集体申诉的方式来解决问题。

[律师回复] 在处理商业合同纠纷方面，当事人双方可首先通过相互协商来解决矛盾冲突；若无法通过协商达成共识，当事人也有权请求相关权威机构如调解委员会出面调解；倘若仍未达协议且当事人不愿接受调解，便可将争议提交给相关行业管理部门或仲裁机构进行裁决；除此之外，亦可选择将纠纷诉诸于法律，由法院展开审理并作出公正裁判。

[律师回复] 你好 河南泽槿律师事务所

[律师回复] 你好，您这边具体遇到什么问题了？

[律师回复] 您好电话回复可详细沟通

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，

[律师回复] 你好可以处理的，，联系我

[律师回复] 你好，可以的，没有给付的义务可以不给

[律师回复] 你好，如果兼职行为属于劳动关系，那么在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的，可以申请工伤认定。

[律师回复] 需要调查取证，看下补偿方案是否合理，详细电话沟通

[律师回复] 不合理的，可以投诉或向法院起诉。

[律师回复] 您好，您遇到了什么问题

[律师回复] 您好X请问具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，鉴于情况复杂，可以加个联系方式，详细沟通。

微｜信：jxy8880616

[律师回复] 方便的话可以留个电话号码