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朋友在老家有一块地,现在准备好一个房子,有些地方不明白,想了解一下农村户口买房契税怎么办

帮助10人 8k浏览 匿名 2018-05-22 河北保定
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律师解答 共2条
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    根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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    10 2018-05-22
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    房子契税的计算:

    一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;

    二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;

    三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。
    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。以上是对农村户口买房契税的回答。
    全文
    6 2018-05-22
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