你好，我们家看中了一套房子，我想问问承租人优先购买权的起诉状是什么，欢迎大家的回答谢谢

[律师回复] 诉讼请求：
1、判决原告优先购买武汉市江岸区中山大道763号一层房屋使用权。
2、由被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
坐落于武汉市江岸区中山大道763号(原1227号、1267号，建筑面积89.47平方米)一层门面房屋是被告的直管公房。该门面房自2001年起一直由原告租赁经营，租赁合同每年签订一次。2011年8月22日，被告又与原告签订了《房屋租赁合同》一份，租赁期限至2012年6月30日止，合同约定原告享有优先承租权。但在2011年8月4日，被告与案外人孙太友签订《协议书》一份，将已租赁给原告的房屋使用权以人民币1431520元的价格出售给孙太友。对此原告毫不知情。直至2011年12月12日，被告与孙太友签订了《非住宅租约》后才通知原告。为此，原告起诉至武汉市江岸区人民法院主张优先承租权，并要求法院宣告被告与孙太友签订的《非住宅租约》无效。法院审理后于2012年8月17日作出一审判决，确认原告享有优先承租权，被告与孙太友签订的《非住宅租约》无效。
根据相关法律规定，被告就本案所涉房签定使用权转让协议书以及《非住宅租约》实际上是一种不动产物权转让行为，在已设定租赁关系的不动产物权转让中，承租人有优先购买的权利。故原告依《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定主张优先购买权。现向法院提出诉讼，请法院支持。以上就是关于 承租人优先购买权的起诉状是什么的介绍，希望对您有所帮助！

[律师回复] 诉讼请求：
1、判决原告优先购买武汉市江岸区中山大道763号一层房屋使用权。
2、由被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
坐落于武汉市江岸区中山大道763号(原1227号、1267号，建筑面积89.47平方米)一层门面房屋是被告的直管公房。该门面房自2001年起一直由原告租赁经营，租赁合同每年签订一次。2011年8月22日，被告又与原告签订了《房屋租赁合同》一份，租赁期限至2012年6月30日止，合同约定原告享有优先承租权。但在2011年8月4日，被告与案外人孙太友签订《协议书》一份，将已租赁给原告的房屋使用权以人民币1431520元的价格出售给孙太友。对此原告毫不知情。直至2011年12月12日，被告与孙太友签订了《非住宅租约》后才通知原告。为此，原告起诉至武汉市江岸区人民法院主张优先承租权，并要求法院宣告被告与孙太友签订的《非住宅租约》无效。法院审理后于2012年8月17日作出一审判决，确认原告享有优先承租权，被告与孙太友签订的《非住宅租约》无效。
根据相关法律规定，被告就本案所涉房签定使用权转让协议书以及《非住宅租约》实际上是一种不动产物权转让行为，在已设定租赁关系的不动产物权转让中，承租人有优先购买的权利。故原告依《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定主张优先购买权。现向法院提出诉讼，请法院支持。以上就是关于 承租人优先购买权的起诉状是什么的介绍，希望对您有所帮助！