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我在处理房子的问题,不知道细节主要是什么的呢?咨询大家关于回购房和商品房的区别主要是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-29 江西九江
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律师解答 共3条
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    勘丈绘图:它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,补测或修测房屋分幅平面图,绘制分丘平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
    登记收件:登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
    产权登记的首要程序就是登记收件。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
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    6 2018-05-29
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    所谓“回购房”,是指房产商在楼盘销售时,承诺按一定的收益率给予购房者回报,并在一段时间后按约定的价格回购房产。
    由于回购房是个比较保险的房产项目,一些手头有足够资金的者都打着购买政府回购房的算盘.
    购买政府回购房需要哪些资
    绘制权证:对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。那么这就是回购房和商品房的区别了。
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    13 2018-05-29
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    商品房和安置房主要有以下区别:
    (1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让,而商品房开发商取得土地是通过出让方式。
    (2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。
    (3)质量区别。安置房往往建设利润有限,因此,安置房的建设一般不如商品房。
    (4)交易时间上的限制。不少安置房都有交易时间上的限制,也就是规定在几年内不得上市销售。商品房没有这方面的规定。
    (5)交易限制的区别。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关地方政策的约束。
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    6 2020-11-07 04:47:27
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回购房和商品房的区别主要是什么的呢?
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