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我的好朋友最近准备租一块地来开荒,咨询一下国有农场土地使用权是否可以出租呢?法律是如何规定的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-30 云南红河
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律师解答 共2条
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    土地的所有权属于国家,但其使用权属于职工。农场代表国家对土地进行管理。场长卖地肯定是违法的,其私自出租土地,一般也是不合法的。特别是如果改变土地的农业用途,那就更是违法的。更详细准确的解答,建议当面咨询律师。另建议你们最好是团结起来,拿起法律武器依法维权。国有农场土地使用权是否可以出租的回答如上。
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    8 2018-05-30
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    国有农场以划拨方式取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定,土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同。此外,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
    (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人.
    (二)领有国有土地使用证,
    (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
    (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金这就是国有农场土地使用权是否可以出租的规定。
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    8 2018-05-30
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国有农场土地使用权是否可以出租呢
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