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我想要让中介进行购买房子,涉及到了签订委托合同的问题,请问下中介委托代签合同的规定是什么?

帮助10人 8.5k浏览 匿名 2018-05-30 河南焦作
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律师解答 共2条
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    1、房主确实不在当地,给中介委托书,房产证原件。
    2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。
    你这种情况通常属于要上当受骗了,因为中介收了钱就跑的情况大有人在,我一个朋友就是和中介签的,结果后来房主提前半年要房,我朋友当然不同意,房主找人将我朋友一顿暴打,都经派出所了。
    你需要注意,一定要在网上下一个标准合同,以免签到霸王条款,并且和房主签订,以并且留下房主身份证复印件,以及要验证房产证真假。
    全文
    7 2018-05-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和中介公司签订委托书,但是中介公司为了掌握独家资源,一般会要求与卖家签订委托合同。
    因此,在和中介公司签订委托售房的委托协议书时应该注意以下事项:
    1、委托协议书要写明委托人以及受委托人的相关信息。主要就是要出售房产的房产证登记的情况,有没有抵押、查封情况,有没有租客,有没有共有人等基本信息,和有可能对房产的转让产生影响的信息,这是业主委托交易的信息披露义务。
    2、要明确委托的期限,尤其要注意约定清楚是独家委托还是一般委托。同时需要注意的是,不管是独家委托还是一般委托,业主均有权随时书面通知终止双方的委托关系。
    3、约定清楚中介公司受托的权限和意向价格及出现差价的处理。
    4、要约定清楚中介公司存在吃业主差价或其他隐瞒、提供虚假信息损害业主合法权益情况下的违约责任。
    如果想要进行中介委托代签合同,以上的内容可以参考。
    全文
    11 2018-05-30
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想要进行中介委托代签合同,其具体的规定内容是什么?
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