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我的一个哥哥要卖自己的房子,自己在外地不便来签合同,请问卖房人授权其母亲代签合同有效吗?

帮助10人 726浏览 匿名 2018-05-31 河南新乡
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律师解答 共3条
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    为效力待定合同,经产权人追认后即为有效合同;卖方如果要求确认合同无效,应承担缔约过失责任,双倍返还定金!
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    9 2018-05-31
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    卖房人授权其母亲代签合同
    如果没有你哥哥母亲的授权委托书,替你哥哥母亲签订你哥哥母亲的卖方合同书没有法律效力。只有当事人的授权委托书才能具有法律效力。
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    13 2018-05-31
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    有委托授权代签的合同是有效的,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为代替别人签合同,最好有授权委托书。
      依据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。
      被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效。
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    3 2020-11-07 06:03:12
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