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你好,我父亲生了个小孩,想办理户口,但是我们家是商住楼,所以我想知道,商住楼户口一般是可以办理的吗?怎么说的啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-06-04 江苏泰州
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律师解答 共2条
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    商住楼就是商业用房和商品用房的结合物.  从官方定义来说,容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下,价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅.  一般情况下,商住楼可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住楼,因此这个问题很难区分来讲.  沿街而建的商品房都带有经营性商业用房,地段优势明显,周边生活设施配套齐全,所以价格也较高.但此类用房也因受地价影响,所以小区环境也相对较简陋(比如容积率高,低绿化率等).
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    12 2018-06-04
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    基于商住楼户口的回答如下:不可以上户口。
    酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来,除了不能落户外,还将衍生出一系列问题: 第
    一,在水电费的计价标准上,商务办公楼要高于住宅楼; 第
    二,住宅楼的使用年限是70年,而商办楼只有50年; 第
    三,交易税收不同,如果业主想转手卖掉,如果是住宅楼只需交1.5%的契税,但如果是商住楼则需要交3%
    全文
    6 2018-06-04
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