你好，我和丈夫准备贷款购买一套房子，现在在纠结还款方式，请问等额本金和等额本息的区别都有哪些呢？

等额本息还款，每月还款额是固定的，其中包含了每月应偿还的利息及本金。
等额本金还款，每月偿还本金是固定的，另外再加上应偿还的利息。
至于说划算，在同等条件下，等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少，这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高，所以在刚开始还款的时候资金压力大些，这个是等额本金的缺点。
如果提前还款，在3年之内如果你就把钱还清了，两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清，那么等额本金方式比较划算。
贷款20万，如果贷款期限20年的话
等额本息方式：月供1446.74元，到期偿还本息合计347218.14元。
等额本金方式：第一个月偿还1853.33元，以后每月减少4.25元，最后一个月偿还837.58元，到期偿还本息合计322910元。