律图审稿专业委员会3轮严审

我的家里发生了土地纠纷,不知道如何处理,我想咨询一下村与集体土地纠纷投诉流程是怎样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-06-09 河南新乡
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律师解答 共2条
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    我国《土地管理法》第四十六条规定:“ 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
    被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”
    一:根据这一法律规定规定,征用土地应当由县人民政府拟订征用土地方案,经省级人民政府土地行政主管部门审查后,报省级人民政府批准。报批时,必须有建设单位的用地申请,或城市建设用地开发方案、有关部门的批准文件、土地利用总体规划、土地利用年度计划指标等,征用耕地的,还应当有耕地补偿方案。并由该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施,县级以下的人民政府和开发商(建设单位)都没有征收土地的权利,也不能买卖土地。征收土地的具体程序如下:
    二:征地公告(也叫“告知征地情况”):
    1:首先由需要建设用地的建设单位将建设项目申请有关部门批准后,持批准文件向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出用地申请,县级以上人民政府批准后,由当地国土资源部门拟订征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等拟定方案,并以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿
    2:确认征地调查结果:当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,由当地人民政府统筹安排,从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的,征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。
    3:组织征地听证。在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
    4:报省级以上人民政府批准征用后,批准征地的人民政府的同级土地行政主管部门应当及时通知申请征地的县、市人民政府,被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。并由该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施
    征用土地公告应当包括下列内容:
    1:征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
    2:被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;
    3:征地补偿标准和农业人员安置途径;
    4:办理征地补偿登记的期限、地点)。
    被征用土地的所有权人、使用权人应当持土地权属证书。包括集体土地所有权证、集体土地使用权证,以有偿使用方式取得土地使用权或承包经营权的,还应当持土地有偿使用合同或承包经营合同的附本等有效证件在公告的期限内到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续。如农民宅基地的土地使用者,乡镇企业或其他建设用地的使用权人,也包括以其他方式取得土地使用权的,对耕地、林地、草原等取得承包经营权的,都应当办理土地补偿登记。当地土地行政主管部门应当根据土地所有权人、使用权人提供的证书对土地所有权和使用权进行核实。防止造成重复或遗漏,对土地权属有纠纷的,应先对土地权属纠纷进行处理,后确定补偿登记。
    征地补偿登记除对土地所有权、使用权登记外,还应当对被征用土地上的地上物进行清点,并依法进行登记。包括因征地而受到破坏的其他土地上的设施也应当进行登记,以便能确定恢复或补偿的办法。
    没有按照以上程序依法进行征用土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,并有权拒绝办理征地补偿登记手续。
    三:征地补偿安置、方案公告:
    有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。公告应当包括下列内容:
    1:本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;
    2:土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
    3:安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
    4:地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
    5:农业人员的具体安置途径;
    6:其他有关征地补偿、安置的具体措施。
    被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。 有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。
    凡是没有按照以上法律程序依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿、安置手续。
    征地补偿、安置方案经批准后,由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施,依照《土地管理法》第十二条的规定,被征地农户在公告的期限内持相关批文和原土地权利证书到土地管理部门办理土地变更登记手续,并领取相关的补偿。市、县人民政府土地行政主管部门应当受理对征用土地公告内容和征地补偿、安置方案公告内容的查询或者实施中问题的举报,接受社会监督。
    征地纠纷的解决办法:
    1:如果他们没有按照以上程序依法征地,就属于违法占地行为,你们应当根据《土地管理法》第66条、第67条的规定,对违法占地,违法征地的单位或个人,土地所有权人应当向县级以上人民政府土地行政主管部门投诉请求依法处理,县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为
    2:如果他们已经按照以上程序征地,你们只是对征地补偿、安置方案的补偿和安置存在争议的,应当根据《征用土地公告办法》第十五条 “因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的,由市、县人民政府协调;协调不成的,由上一级地方人民政府裁决。 征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施”的规定,你们可以请求市、县人民政府协调;协调不成的,请求上一级地方人民政府裁决。
    全文
    7 2018-06-09
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    我国的土地由国家所有或者集体所有,如果因为公共利益的需要,要对其进行征收的,需要报政府部门审批,取得征地许可证,并且按照法定程序进行征地。那么村与集体土地纠纷投诉流程是怎样的,我国土地征收程序分为四个阶段:建设单位申请、拟定补偿方案、政府核准方案、拨付发证。
    根据《征收土地公告办法》的规定,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
    征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。征收土地公告应当包括下列内容:
    一、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
    二、被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;
    三、征地补偿标准和农业人员安置途径;
    四、办理征地补偿登记的期限、地点。
    有关市县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的土地征收方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:
    一、本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;
    二、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
    三、安置补助费和标准、数额、支付对象和支付方式;
    四、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
    五、农业人员的具体安置途径;
    六、其他有关征地补偿、安置的具体措施。
    土地征收补偿方案公布以后,有关市、县政府土地行政主管部门应当研究被征地的农村集体经济组织和农民对土地征收补偿方案的意见和建议,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市县人民政府土地行政主管部门提出。
    如果因未按照依法批准的征收土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的,由当地的市、县人民政府协商;直辖市不成的,由上一级地方人民政府裁决。但是,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
    全文
    11 2018-06-09
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村与集体土地纠纷投诉流程是怎样的?
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农村集体土地征收时,补偿是归个人所有与还是村集体所有?
农村集体土地进行征收时,补偿款是应该归属于村集体所有,然后村集体通过村民委员会或者村民大会商议后确定分配方案。该补偿款必须专款专用,可以用户村集体公共建设等但是不能私自挪为他用。
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强奸未遂与强奸罪的量刑有几个档次
[律师回复] 解析:
对于强奸罪的量刑标准,我们可以进一步细化,具体地展开阐述:
根据相关法律规定,如果行为人是采取暴力、威胁或者其他不法手段强迫受害者与其发生性关系的,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑;而如果行为人与未满十四周岁的未成年女性发生性关系,无论其是否自愿,都将被视为强奸罪,并会受到从重处罚;
此外,如果行为人在实施强奸或奸淫行为时,存在着严重的恶劣情节,例如强奸妇女、奸淫幼女多人,或者在公共场合当众进行这些行为,那么他们将会面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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土地补偿费在村集体与村民之间如何补偿
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地补偿费在村集体与村民之间如何补偿的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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盗窃罪与侵占罪定罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
对于侵占罪和盗窃罪的具体量刑标准,主要依据我国相关法律法规而定。在侵占罪方面,根据法条中的明确说明,若犯罪者所涉及的侵占行为数额达到一定程度,且拒绝归还赃物,那么将面临由国家法院判决的二年以下有期徒刑、拘役或罚款;若是行为较为恶劣,涉及金额较大,则应被判处二年以上五年以下有期徒刑,并且附带缴纳罚金。在盗窃罪领域中,根据相关法律规定,盗窃公私财物的价值若在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间,应当分别被视为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据同样的法律规定,如果盗窃数额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能会被处以罚款或单独处罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附带缴纳罚金;而当数额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也需要缴纳罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
开设赌场与洗钱罪哪个重
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》及相关法律法规的明确规定,实施洗钱罪行者,即明知为掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益之来源与性质而为之,将面临严惩。具体量刑标准为:对其处以五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金,罚金金额为洗钱数额的百分之五至百分之二十以下;若情节严重,则将面临更为严厉的惩罚,包括五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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城中村集体土地征收与补偿如何规定
城中村集体土地征收补偿规定:土地补偿费归集体所有,应均等分配给全体成员;安置补助费专属于土地承包者,应按规定发放给失地承包者;青苗及地上附着物补偿费归实际经营者及所有权人,分配方式由村集体通过村民大会商定。
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流水被认定为洗钱罪的标准有几种
[律师回复] 解析:
针对洗钱罪的确立标准,主要包括以下几个因素:
首先,该犯罪的主体通常是具有一般的刑事责任能力者;
其次,从主观层面来看,被告人必须明知自己的行为会助长违法犯罪活动的发展,并希望从中获取经济利益;
再次,洗钱罪所侵犯的客体为国家金融制度的稳定及其安全运行,以及社会经济管理秩序的正常运转;
最后,从客观角度来看,被告人必须实际实施了为犯罪分子开设银行资金账户或将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用等相关行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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村集体回收村民土地可以吗?
村集体回村民的土地是不可以的,因为村委会在正常情况下是没有权利回收村民的土地的。只有在承包人损害土地或者是不种植的情况下才可以要求收回村里面的土地的,并且还要走一定的程序。
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法学博士集资诈骗罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪的精确界定需综合以下四大要素加以剖析。
首先,该罪名所侵害的客体结构较为繁复,既侵犯了公民私人所有的财产权益,也破坏了国家金融秩序与管理体制。
其次,从客观层面来看,集资诈骗罪需以行为人利用诈骗手段非法集资为核心事实,且这种行为必须累计达到相应金额才能构成本罪。
具体来说,构成集资诈骗罪的行为人需要满足以下几个基本条件:
(1)行为人必须存在非法集资的事实;
(2)集资主体应为符合《中华人民共和国公司法》相关规定的有限责任公司或股份有限公司,或者其他依法设立并具备法人资格的企业;
(3)公司、企业筹集资金的目的必须合法;
(4)公司、企业在资金市场上募集资金的行为必须严格遵守法律法规。
第三,集资诈骗罪的主体范围广泛,任何年满法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人皆可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后,从主观角度看,集资诈骗罪的成立须以行为人故意为之,并且其主观意图在于非法占有他人财物。换言之,犯罪行为人在主观上必须具有将非法集资所得的资金占为己有的强烈意愿。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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村委会能卖集体土地吗?
村委会是不能卖集体土地的,但是村委会如果通过了村民的同意还有授权的情况,可以在授权的范围内将土地通过租赁的方式进行流转,农村土地是归集体所有的,没有权利卖给个人。
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开设赌场罪流水20多万严重吗
[律师回复] 解析:
涉案金额达20万元,已经属于数额巨大范畴之内。对于那些以追求利润为主要目的,大规模地聚集人群进行赌博活动或者将赌博作为自己职业的人员,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还会被处以罚金。而对于那些开设赌场的行为人,则会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且同样需要承担罚金的责任。如果情节特别严重,那么刑期将会在五年以上十年以下,同时也会被处以罚金。对于那些组织中国公民参与到国外赌博活动中的人员,如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,也将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
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帮信罪涉案流水金额达10万判刑多少
[律师回复] 解析:
在协助网络诈骗的罪行中,若涉及到的流程金额仅达到了十万元,并不符合支付结算金额超过二十万元之严重情节的条件,因此不能视为构成此罪行。当情况真如上述所说,一般的刑罚是判处有罪人三年以下的有期徒刑或拘役,并且需要进行罚金的处罚。如果是单位犯下了此类罪行,那么将对该单位进行罚金的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行同样的处罚,即判处三年以下的有期徒刑或拘役,并处以罚金。
另外,如果同时还触犯了其他的罪行,则应按照处罚较重的规定来确定罪行的性质与程度。
要判定是否构成协助网络诈骗的罪行,需要考虑以下几个因素:
首先,犯罪的主体必须是一般性的个体。
其次,主观上必须是故意的,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪行为侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。关于情节严重的认定标准如下:
1.为三个及以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得达到一万元以上的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又协助信息网络犯罪活动的;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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