房子延期1年零5个月，开发商交房时不出面，小区绿化等也不完善，更不谈违约金，强制交房！有一部分业主联合起诉了，但那个律师前段在我们这打的类似一个官司，虽赢了，但开发商又上诉了，到现在也没赔，所以我就没有和他们一起起诉。请问，官司如果赢了，我们没有起诉的业主会赔偿吗？如果不能，到时我再起诉，是不是会容易些呢？谢谢！

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。