我们公司打算在城郊建设一个商品房，然后将自己原来的土地使用权与这块土地的所有者进行对换，补贴差价，但是签完合同一个月后收到通知这块地上是违章建筑，需要我们赔偿，想请教大家国有土地互挽纠纷怎么处理？

你先仔细看看《土地出让合同》，看里面有没有关于征收拆迁补偿由谁负责的规定，如果有就按《合同》规定履行，一般都有的；如果没有，那就要看你购买土地使用权的时间是在2011年1月《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布实施以前还是以后，在实施以前，可以按《合同》“未尽事宜”协商处理，在实施以后，按照“净地出让”的规定，应由出让方负责，不管上面的房子属于非法搭建的还是合法就是的，也应该由出让方责令其拆除建筑物并交出土地，征收补偿都是出让方负责。你与对方签订的《赔偿协议》是无效的，因为你不是征收主体。如果《出让合同》约定由你负责，出让方出具《委托书》给你，你也要以出让方的名义签订相关协议书。以上是对您关于国有土地互挽纠纷的回答，希望有帮助吧。