住宅房屋的货币赔偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位赔偿价,区位赔偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计量公式为:房屋拆迁赔偿价(基准地价×基准房价)×被拆迁房屋建筑面积被拆迁房屋重置成新价。其中,为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁赔偿价计量公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的限定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价,由区、县人民政府在市国上房管局限定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。(现以北京举例)