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您好,现在宁波买首套房子,首付比例是多少?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-06-20 浙江宁波
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律师解答 共2条
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    (一)商业贷款购买首套房首付比例
    1、判断是不是首套在北京(包括远郊区县)无房;全国范围内没有贷款记录(公积金贷款商业贷款);同时满足以上两点,按首套政策执行。另外,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行参照二套房贷政策执行。
    2、不同房屋类型,首付比例不同(1)普通住宅的首付最低是3.5成;
    (2)非普通住宅的首付最低是4成;
    (3)自主性商品房、两限房等保障型住房,首付最低为3成;普通住宅单价与总价标准如下:房产所在区域的最低指导价公房一般为普通住宅,但是对于超过140平米的公房,大部分银行算为普通住宅,具体每个银行有差异。保障性住宅:是政府为了解决城镇中中低收入家庭的住房困难,提供的住房福利政策。统一申请后相关部门会进行审核,通过的会被纳入住房保障范围。
    (二)公积金贷款买首套房首付比例
    1、公积金贷款认定首二套的标准是“认房不认贷”。认北京的房(以北京市住建委房屋登记信息系统查询结果为准);不认未结清的商业贷款,如果借款人有未结清的公积金贷款,是不能申请的。)注:对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行参照二套房贷政策执行。
    2、公积金贷款买首套房,首付最低2成,最高贷款额度为120万。
    (三)组合贷款买首套房首付比例组合贷款是指借款人使用公积金贷款时额度不够,还需要申请商业贷款。组合贷款分为市属组合贷款和国管组合贷款。
    1、属组合贷款买首套房,首付比例需要考虑所购房屋的性质,首付成数与纯商贷的计算方法相同,只是所贷额度包括了公积金可贷部分和商贷部分。
    2、管组合贷款买首套房,需要根据国管公积金部分可贷额度,计算商贷的可贷额度,反推出首付款。
    全文
    8 2020-11-04 17:37:19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为:
    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
    3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
    4、其他的情况最低首付为30%。
    全文
    6 2019-06-05
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盗窃罪自首多久起诉
[律师回复] 解析:
在犯下盗窃罪行并选择向警方投案自首之后,您将需要历经上述所提及的三大司法流程以等待最终判决的宣布。
这意味着您可能需要大约三个月的时间才能迎来最后的结果。
首先,我们来谈谈调查阶段这个环节:
依据法律规定,公安机关有权对涉嫌犯罪的现行犯或重大嫌疑人实行刑事拘留。
而对于已被拘留的人员,他们在拘留后的二十四小时内必须接受公安机关的审讯。
若公安机关认为有必要对被拘留者实施逮捕,则应在拘留后的三日内提交给人民检察院进行审查批准。
人民检察院则需在接收到公安机关提出的逮捕申请后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。
(此过程通常耗时约为11天)其次,我们来看看审查起诉阶段:
根据相关法律法规,人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日内,应告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
对于公安机关移送起诉的案件,人民检察院应在一个月内做出决定,如遇重大、复杂的案件,可适当延长半个月。
(此阶段通常耗时约为1个月)最后,我们来探讨审判阶段:
根据法律规定,人民法院在受理公诉案件后,应在一个月内宣判,最迟不得超过一个半月。
(此阶段通常耗时约为1个月)
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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