律师你好请问房屋漏雨物业与开发商互相推诿怎么办

[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国刑法》、《公共安全管理处罚条例》及其他相关法律法规的严格要求与规范，针对存在的相互斗殴案件中行为人所需要承担的责任，可以采取以下几种方式进行明确和划分：
首先，以行为人在互相斗殴过程中所导致的对他人身体所带来的伤害程度及其自身受到的损伤情况为依据，进行具体责任的界定；
其次，通过判定双方当事人哪一位率先实施了攻击性行为，可以作为衡量他们各自需要承担责任大小的关键因素之一。
换句话说，即便是在互相斗殴的场合下，只要能确定哪一方先发起了攻击，那么就可以毫无疑问地认为该方的责任相对较大，而处于被动防御或者反击状态的那一方则需承担较小的责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在大多数状况下，若某一方当事人坚信自己遭受了对方的侵害行为，那么他们有权实施举证责任的转化。
举证责任的转化，即是将原本该由其一方履行的客观举证义务，依据了明确的法律法规，恰当地交托给了另一方负有该项职责的当事人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于楼上存水弯漏水这一问题的责任承担，必须依据实际情况进行判断。
假设在这种情形下因为邻居的原因导致楼下房屋遭受了水淹，首要任务便是进行详细调查以明确渗漏水源。
若最终确定是由于邻居的不当行为所引发的，受害方有权要求对方修复原有损害，倘若无法复原则有权索取相应赔偿金。
如若对方拒绝支付赔偿款，受害方可对损失进行拍照记录，同时寻求专业鉴定机构进行损失评估，随后向法院提出民事诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
倘若您遭到诈骗分子利用软件窃取了您的通讯录，并且因此受到威胁，那么您应该迅速采取以下应对策略：
首先第一步，立刻向警方报案，同时告知对方已向警方求助。
其次，需根据威胁恐吓的具体情况采取相应的措施。
若其情节较为轻微，尚未达到犯罪标准，您可以选择向所在地公安部门进行举报投诉，而公安机关有权对相关责任人予以最长达10天的拘留以及500元人民币的罚款处罚。
但倘若此类威胁恐吓已构成严重违法，相关人员将面临诸如寻衅滋事罪或者敲诈勒索罪等指控，在这种情况下，受害者有权起草《刑事控告书》，并收集相关证据向当地公安机关提出刑事诉讼请求，以期实现追究相关责任人刑事责任的目的。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于天台漏水事故责任认定的详述如下：
首先，多数情况下，此类问题通常应由物业管理公司负起主要责任。
其次，若因业主进行装修施工或者新建建筑致使天台出现渗漏现象，那么，装修公司或者开发商将被视为主要责任方。
然而，当装修工程或房屋主体超越质量保证期限后，就需要由业主本人承担相应的维修责任。
最后，如若发现有第三方因素导致天台发生渗漏，那么，该第三方应当承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
处置二手房漏水纠纷的策略包括以下几点：
首先，若卖方在销售房产的时候刻意隐瞒了房屋质量问题，那么买方有权据此向卖方追索赔偿责任。
当问题严重到无法继续履行合同时，则可考虑合同是否终止；
其次，若该房产的确存在质量问题，但是卖方已经如实披露或者买方已经知晓这些缺陷，那么卖方将无需承担任何责任；
最后，如果该房产存在隐蔽性的缺陷，且这些缺陷并非由卖方在装修及使用过程中所导致，而是房屋自身所固有的，除非有确凿的证据表明卖方事先知情，否则卖方将无需承担任何缺陷担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
这并不必然等同于故意伤害。
倘若施加推搡动作的人在主观意愿上存在着犯罪意图，同时其行为又能够直接或间接地促成伤害后果的形成，那么这样的情况才将会被认定为属于故意伤害。
这里所提到的犯罪故意，是指行为人对于自身行为可能产生的对社会有害的结果有着清晰的认识，并且在此基础上怀揣期望或放纵这种结果继续发展的心态。
至于《刑法》上所规定的因果关系，则主要涉及犯罪实行行为与伤害后果之间的引发和被引发的、符合自然规律的关联性。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据交通法规规定，骑乘电动自行车的行为若涉及饮酒，便可视为酒后驾车；
因此一旦发生交通事故，酒后驾车者需承担全部责任。
此次事件中的具体情况为，电动车碰撞到路边未设停车位的车辆，进而酿成交通事故。
责任完全归属于酒后驾车的电动车驾驶者。
尽管被撞击的车辆并非在特定区域内违规停车，但这并不构成其应承担事故责任的主要因素。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第三十五条
车辆驾驶人有下列情形之一的，应当对其检验体内酒精含量：
（一）对酒精呼气测试等方法测试的酒精含量结果有异议并当场提出的；
（二）涉嫌饮酒驾驶车辆发生交通事故的；
（三）涉嫌醉酒驾驶的；
（四）拒绝配合酒精呼气测试等方法测试的。
车辆驾驶人对酒精呼气测试结果无异议的，应当签字确认。
事后提出异议的，不予采纳。
车辆驾驶人涉嫌吸食、注射毒品或者服用国家管制的精神药品、麻醉药品后驾驶车辆的，应当按照《吸毒检测程序规定》对车辆驾驶人进行吸毒检测，并通知其家属，但无法通知的除外。
对酒后、吸毒后行为失控或者拒绝配合检验、检测的，可以使用约束带或者警绳等约束性警械。

[律师回复] 解析：
若在当事人双方未能达成合意的情况下，员工因拒绝对晚间工作进行加班而遭到雇主解聘，那么这种行为无疑是非法的。
雇主在决定安排员工加班时，必须首先与员工及员工代表组织进行充分的协商。
若雇主仅凭此原因便对员工实施解聘，这将构成违法解聘，雇主需依照相关法律法规向员工支付相应的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。

[律师回复] 解析：
若已经对合同诈骗罪展开了立案程序，那么能否予以撤销，则需视具体情况而定。
关键在于能否提供确凿有力的证据，以证明确实存在构成合同诈骗的犯罪行为。
所谓合同诈骗罪，乃是指行为人出于非法占有的目的，在签订以及履行合同的过程中，采用虚构事实或隐瞒真相等手段来蒙蔽相对人，从而获取对方当事人的财务，且诈骗金额达到一定额度（数额较大）者。
此外，个人实施此类诈骗行为，其所涉及的公私财产数额须在人民币1万元以上；
而对于单位而言，其所涉及的公私财产数额则须在人民币10万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规之规定，倘若在刑事罚责执行阶段发现存在遗漏罪名，则需适用“数罪并罚”原则进行处理。
在此过程中，“先并后减”为中华人民共和国刑法制裁体系中一种主要的“数罪并罚方式”。
具体操作方式如下，即在审理案件并宣布审判结果之后，相关刑罚尚未执行完全之前，如若发现被定罪之人在审判宣告之日之前仍涉嫌其他未决犯罪行为，应对其所涉新罪展开进一步审理，并按“数罪并罚”之一般性原则，确定应执行之刑罚。
在此基础上，将已经执行的刑期予以相应扣除，从而最终断定应当继续执行之刑期。
法律依据：
《刑法》第七十条
判决宣告以后，刑罚执行完毕以前，发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当对新发现的罪作出判决，把前后两个判决所判处的刑罚，依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
已经执行的刑期，应当计算在新判决决定的刑期以内。

[律师回复] 解析：
在机动车与非机动车驾驶人员以及行人间所发生的交通事故中，若非机动车驾驶人和行人均无过失行为的话，则应由机动车方面负责所有的赔偿责任。
然而，如果能够提供确切证据表明非机动车驾驶人员和行人均涉及过失行为，根据其过失程度的轻重，可以适当地减轻相应机动车一方的赔偿责任。
需要强调的是，即使机动车方面并未存在任何过错行为，仍然应当负担起不超过总赔偿责任的百分之十这一比例的赔偿金额。
法律依据：
《道路交通安全法》第二条
中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人，都应当遵守本法。

[律师回复] 解析：
若因第三方的过失引发屋顶渗漏问题，则由该过错方负有修补之责；
倘若由房屋品质不良所致，相关责任人便为开发厂商；
若为屋主自身使用不当而产生的渗漏现象，则需自行承担相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

[律师回复] 不合理，收件信息是你本人，那快递就是寄给你的

[律师回复] 摩托车直行与无牌电动车左转相撞，责任怎么划分

[律师回复] 你好，是醉驾吗，可以委托律师处理

[律师回复] 你好方便可以电话沟通

[律师回复] 您好，受损失大概多少

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 这种情况下，首先需要了解事情的全貌，包括推人的原因和后果。如果孩子的行为确实造成了同学的伤害或违反了学校的规定，那么同学家长要求处分也是合理的。

以下是一些可能的处理步骤：

1.?与孩子沟通：与孩子坦诚地交流，了解他们推人的原因。同时，教育他们尊重他人和遵守学校规则的重要性。

2.?向同学及家长道歉：如果孩子的行为造成了伤害，应该让孩子向同学和家长真诚地道歉，并表达对他们感受的理解。

3.?配合学校调查：积极配合学校对事件的调查，与老师和学校管理层保持沟通，了解学校的处理程序和可能的处分。

4.?考虑采取额外的措施：除了学校的处分外，你也可以考虑在家中对孩子进行适当的惩罚，例如限制娱乐时间、做家务等，以帮助他们认识到错误并改正行为。

5.?关注孩子的情绪：事件可能会对孩子的情绪产生影响，要关注他们的感受，给予支持和鼓励，帮助他们从错误中学习。

最重要的是，通过这件事情，教育孩子如何处理冲突和情绪，培养他们的责任感和同理心。同时，也要与同学家长保持良好的沟通，共同关注孩子们的成长和教育。如果需要，也可以考虑寻求专业的心理咨询或家庭教育指导，以获得更好的帮助和建议。