合肥本科毕业生，现在人在外地，户口不在合肥，合肥没有社保，想在合肥买房，合肥新出台的人才引进政策我这情况可以买房吗

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对于年满五十一岁的人士来说，缴纳社保是适宜之举。须知，参与社保的人员需要累积缴纳至少十五年的时间，方能在符合法定退休年龄之后开始享受到按月领发的基本养老金福利。
然而，若在达到法定退休年龄之时，社保缴纳期限尚未达到十五年，此时便可向有关部门提出一次性的社保补缴申请。
依据现行的相关法律法规，凡参加基本养老保险的个人，当其达到法定退休年龄且累计缴费年限满十五年者，即可按月领取基本养老金。而对于那些在达到法定退休年龄时累计缴费年限尚不足十五年的参保人而言，他们既可以选择继续缴费直至满足十五年的要求，从而按月领取基本养老金；亦可选择将其社保关系转移至新型农村社会养老保险或城镇居民社会养老保险体系之中，并依照国务院所制定的相关规定，享有相应的养老保险待遇。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

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在签署新居买卖合同时，务必关注以下几个关键环节：核实双方当事人的基础信息是否精确无误；确定合同签署过程中，双方当事人均是在真正理解并自愿表达意愿的前提下进行的；确保合同中的房屋具体情况以及产权、使用权等相关条款表述清晰明了；关于售后物业管理以及违约责任的条款必须明确且具有可操作性；
最后，还需留意合同中是否存在其他需要特别注意的细节问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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若您的夫人是首都北京的户籍公民，而您身为外地户口人士，那么你们夫妻二人在遵循相关政策法规及北京市《户口审批工作规范》的前提下，可依循以下流程进行投靠：
首先，申请必须满足的条件包括：在京一方须为非职业人员或者农村户口的户口性质；
其次，您们夫妻之间的婚姻关系必须持续至少十年之久；再者，在京一方的年龄需达到四十五岁以上（若申请人年龄已达四十六岁但未满五十五岁，则其与配偶的婚姻关系需维持五年以上；若申请人年龄已过五十五岁，则其与配偶的婚姻关系需维持两年以上）；
最后，申请人需在北京拥有稳定且合法的住房。然后，根据具体情况准备相应的材料并递交申请；由于各地区的需求和标准均不尽相同，因此想要深入了解的具体信息，建议你前往所在地的派出所或者户籍管理部门进行详询。
最后，完成签审后，便可以进入户口迁移环节，当然这个过程可能会耗费一些精力和时间，具体的处理时长还请向当地的户籍管理部门进行详细询问。
法律依据：
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

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依据现行法律法规，经由协议离婚达成共识之后，当事人双方对于其各自名下的财产以及应承担的债务皆可进行重新分配。
然而，为了实现这一目标，必须符合两项重要条件：
首先，必须在协议离婚生效之日起一年内提出申请；
其次，需要提供确凿的证据表明，在签订协议时遭受到对方的欺骗或胁迫等不当行为。
根据相关法律条文，若夫妻一方故意隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者蓄意伪造夫妻共同债务以图侵占另一方财产，那么在离婚分割夫妻共同财产时，对该方将可能被判定为少分甚至不分财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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在夫妻关系存续期间，任何形式下获得的房产都被视为共同拥有的财产。因此，即便是将某处不动产过户至配偶名下，仍然应当被认定为是夫妻双方共有的资产。
然而，如果在此之前存在赠予协议或者明确的权属分配方案，而这种过户行为又是基于这些协议或方案进行的，那么该房产便不再属于夫妻双方的共有财产，而是按照赠予协议或权属分配方案所规定的方式进行处理和管理。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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倘若未得到相关授权而擅自配置小区门禁卡，便可能构成违法行为。这种行为被视为干扰社会正常秩序之举，将面临警方给予的警示或最高不超过两百元人民币的罚金；情节严重者，有可能受到五天至十天不等的拘留处罚，同时还需支付五百元人民币以下的罚款。若门禁卡片不幸遗失，通常情况下可以进行挂失处理，然后前往物业管理部门重新申领新的门禁卡。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

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在缓刑期间，犯罪分子是有资格外出的，但必须先向考察机关提出申请并获得批准。根据我国现行法律规定，若要离开所居住的市、县或迁居至他处，均需要提前征求考察机关的许可。被判处缓刑的犯罪分子，在缓刑执行期间需严格遵守各类法律法规的规定，接受当地司法部门的严密监管，同时按照考察机关的相关规定进行日常生活和工作。如若决定离开所居住的市、县或迁居至他处，务必事先征得考察机关的同意，否则擅自离境将会面临撤销缓刑，执行原判刑罚的严重后果。
法律依据：
《刑法》第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

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依据现行法律法规，分支机构签订的合约对母公司同样具备约束力，这主要源于分支机构并未被赋予法人资格，因此其应当承担的民事责任皆由母公司来最终负责。在此背景下，分支机构的各项经营行为亦需始终遵循母公司的授权范围，不得超越或违反。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

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关于社会保险的争议，其实并非劳动仲裁所能处理，这类型的争议属于社保机构的职责范畴之内。
具体来说，如若存在未购买社会保险、以及未按实际工资标准购买社会保险等情况，这些都不在劳动仲裁的受理范围内。
然而，如果因社会保险引发了其他相关问题，那么劳动仲裁委员会将会予以受理。例如，由于用人单位未能提供社会保险保障而导致员工离职，此时员工有权提出经济补偿要求，在这种情况下，向劳动仲裁委员会提交经济补偿请求，仲裁委员会将依法进行审理和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

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病假乃是针对劳动者在患病或遭受非因公负伤的情况下，经过医疗机构严格的诊断与出具相应的证明文件后，且得到所在公司主管部门或领导的正式批准，从而得以暂停工作接受治疗或者进行必要的休养而设定的假期。
值得注意的是，各省市对于病假的工资发放标准存在差异。
根据员工个人实际参与工作的年限以及在本公司服务的年限，将为其提供三个月至二十四个月不等的医疗期限。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第五条
企业职工在医疗期内，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。
《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第五十九条
职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80﹪。

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社会保险卡具备跨地区注销功能。具体操作方式如下所示：
（1）依照中国现行颁布实施的《流动就业人员基本医疗保障关系转接接续暂行办法》，参保人需办理医保关系转移手续，即将原工作单位的医保权益转移至新的工作单位，如此方能顺利完成社保卡的注销流程。若未能进行此项操作，则可能导致医保缴费数据的遗失。
（2）如参保人在规定期限内未缴纳相应的医保费用，其社保卡将自动进入停用状态，无法继续享有医保相关权益。
（3）若参保人在缴纳医保期间出现中断情况且未及时补缴，其社保卡同样会进入停用状态，无法继续享有医保相关权益。
法律依据：
《社会保险个人权益记录管理办法》第十条
参保人员流动就业办理社会保险关系转移时，新参保地社会保险经办机构应当及时做好社会保险个人权益记录的接收和管理工作。

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暂予监外执行期限：目前并未对此类事项制定明确的规定，但是按照惯例，对于需要进行保外就医的人员，通常会以每年一批的方式进行处理。针对被判处有期徒刑、拘役或是已将刑罚减至有期徒刑的罪犯，若存在以下任一情况，便可申请暂予监外执行：
（1）患有符合本规定所附带《保外就医严重疾病范围》中所列举的严重疾病，且此类疾病需要通过保外就医来获得治疗；
（2）正处于孕期或哺乳期的女性罪犯；
（3）生活无法自理的罪犯。而对于被判处无期徒刑的罪犯而言，如果存在上述第二种情况，同样可以申请暂予监外执行。
法律依据：
《暂予监外执行规定》第五条
对被判处有期徒刑、拘役或者已经减为有期徒刑的罪犯，有下列情形之一，可以暂予监外执行：
(一)患有属于本规定所附《保外就医严重疾病范围》的严重疾病，需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
第二十三条
社区矫正机构发现暂予监外执行罪犯依法应予收监执行的，应当提出收监执行的建议，经县级司法行政机关审核同意后，报决定或者批准机关。决定或者批准机关应当进行审查，作出收监执行决定的，将有关的法律文书送达罪犯居住地县级司法行政机关和原服刑或者接收其档案的监狱、看守所，并抄送同级人民检察院、公安机关和原判人民法院。

[律师回复] 解析：
在上海地区进行户口迁移，首先需要向迁入地的公安部门提交户口准迁申请，待获得批准后方可领取相应的户口准迁证明文件。在此之后，非得要回到户口迁出地址，依照相关程序办理户口迁出手续，领取户口迁出证明后，申请人可以凭借上述准迁证明、户口迁出证明、身份证明文件以及户口本等必备材料，前往户口迁入地点办理正式落户事宜。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
因涉嫌犯有聚众扰乱社会秩序罪，已遭刑事拘留。
依据相关法规，刑事拘留的最长期限不得超过三十七日。刑事拘留乃是公安机关及人民检察院针对直接受案之案件，在侦查过程中所采取的暂时性剥夺现行犯罪或重大嫌疑人人身自由的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系中，若其中一方因赌博行为所产生之债务，依法应视为个体负债，而非为双方共有之债务。在离婚之时，针对这部分因赌博形成之负债，应由相应责任人自行承担偿还义务，而另一方则无需对此类赌博债务负责清偿。为了证明该笔债务确实源于赌博行为，可以提供以下相关证据：如赌博者亲自签署的不再参与赌博的保证书、承诺书；因参与赌博活动而受到公安部门处罚的行政处罚决定书；赌场会员卡、频繁出入澳门的签证、网络赌博应用程序或网站的充值记录以及相关截图等。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在公司所有权进行转让的情况下，原公司所拥有的印章仍可依法正常使用，无须另行进行更改或替换。值得注意的是，根据法令明文规定，无论是国家行政管理部门、各类企业以及各类社会团体等组织机构，在需要刻制公章时，都必须前往当地公安机关所指定的专门刻章单位进行办理。
法律依据：
《国务院关于国家行政机关和企业事业单位社会团体印章管理的规定》第二十三条
印章制发机关应规范和加强印章制发的管理，严格办理程序和审批手续。国家行政机关和企业事业单位、社会团体刻制印章，应到当地公安机关指定的刻章单位刻制。

[律师回复] 解析：
对于那些不满两年的房产交易而言，通常所指的是卖方在接手该物业后还未度过第二个完整年度。在这种情况下，如果卖家决定将房产出售给其他买家，那么他们必须向有关部门支付一定的税费，其中包括了房产申报价格的8%作为营业税。
此外，卖家还需承担个人所得税1%以及增值税5.5%的费用。而对于购房者来说，他们也需要按照规定缴纳契税1.5%，以及其他约数百元的过户相关税费，以上税收标准均适用于面积小于144平方米的普通住宅类型。
同时，在这一过程中，还需要支付房地产估价金额的千分之六作为评估费，以及印花税的万分之五的税金。
法律依据：
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十五条
根据条例第十条的规定，纳税人应按照下列程序办理纳税手续：
（一）纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。
（二）纳税人按照税务机关核定的税额及规定的期限缴纳土地增值税。

[律师回复] 解析：
依照现行的法令条规，专利证书仅能颁发一次。专利权出现转授之后，新的证书并无再次颁发之举。而作为受让方，他们可通过查阅专利局公报以及专利登记薄以确认专利权是否完成了移交手续。
此外，受让人还可行使权利向国家专利局申请索取专利登记副本。专利局将对获准专利权的实用新型、发明以及外观设计等进行专利登记，并将其记载于专利登记薄中。登记薄中所载有关专利的各项文件均具备法律效应。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第十条
专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

[律师回复] 解析：
当未成年人在住房的阳台上发生意外跌落并不幸丧生时，房东并非必须负有法律责任。
然而，若该阳台确实存在安全隐患，比如栏杆高度低于对儿童的有效防护标准并且房东未能及时进行修复与保养工作的话，那么房东便在这起事故中犯有过失，应当承担相应的过错赔偿责任。另一方面，假如阳台所采用的设备设施都严格遵守了相关法规规定，房东并无任何违法或不当行为的话，那么房东将无需为此次事故负责。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第九条
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。
未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关条款规定，对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，若其行为的严重程度以及其他因素均符合缓刑的条件，那么，法院将有权依法对其进行缓刑判决。换言之，对于被判处有期徒刑三年以上刑罚的犯人而言，他们并不具有获得缓刑判决的资格。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。