你好，我今年三月初在我们县城通过中介购买一套二手商品房，和中介、卖方已经签署了买卖定金协议，并且已经交付了三万元定金，当时说的是最多一个月后，等卖方办到房产证了就可以过户，但是都等了两个月了，中介也一直没有联系过我，我就主动跟中介联系，得知卖方确实在一个月之内已经办到了房产证，但是该小区开发商属于合伙开发的项目，在小区命名时只体现了其中一个开发单位，所以开发商内部出现问题，在打官司，所以就引起我的意向房子不能过户的问题，现在已经四个月了，还是不能过户，我们也不可能一直这样子等下去，找中介退定金，中介说等卖方把钱退给他们之后才能退给我，，可是如果卖方一直不退给中介，我们的钱怎么才能要回来呢？