律图审稿专业委员会3轮严审

我生在农民家庭,一家人都以耕地为主要工作,常年生活在农村房屋中,前些天突然收到一个查封裁定书,而我方不知道缘由,请问查封农村房屋的裁定书是否具备法律效力?

帮助10人 5.5w浏览 匿名 2018-06-24 江苏泰州
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律师解答 共2条
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    如果想解除查封,需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则,法院不会解除查封。
      最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,第六条规定:“对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”在民事执行中,执行适度的原则有着特殊的意义,即对被执行人的执行必须控制在合理的限度内,在执行目的和执行手段之间、申请执行人利益和被执行人利益之间保持合理的平衡关系,被执行人的许多基本权利必须加以保护,不能因为强制执行而造成被执行人的生存难以为续。现实生活中,许多农民一辈子只拥有一套宅基地房,如果法院强制拍卖、变卖农民的惟一一套宅基地房,将会使该农民永远失去再次申请建设宅基地房的权利。
      根据《土地管理法》第62条规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    全文
    12 2018-06-24
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    查封农村房屋的裁定书是否具备效力要具体问题具体分析。房子被法院查封,是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理,以履行生效法律文书。
    全文
    12 2018-06-24
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