磐石棚户区改造临街有证住宅，一直出租中。还有无证车库也一直出租。三间无证车库评估900一平，位置是临街，是否应该有出租费用补偿？谢谢??

[律师回复] 解析：
关于无罪辩护之必要性，必须明确辩护人有责任根据事实与法律，为犯罪嫌疑人或被告人提供具有说服力的辩护意见，以捍卫其合法权益。这乃是由法律所赋予辩护人之法定职责与义务所决定的。在此过程中，应特别警惕避免两种错误观念：
首先，不应误以为辩护人为犯罪嫌疑人或被告人提供辩护服务，即相当于站在罪犯的角度为其说话，试图逃避罪责，从而干扰了司法机构在打击犯罪方面的正常运作；
其次，也不能将辩护人的工作视为仅仅是对犯罪行为进行辩护，而忽视了他们在维护犯罪嫌疑人或被告人合法权益方面所发挥的重要作用。
法律依据：
《刑法》第三百零六条
在刑事诉讼中，辩护人、诉讼代理人毁灭、伪造证据，帮助当事人毁灭、伪造证据，威胁、引诱证人违背事实改变证言或者作伪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
辩护人、诉讼代理人提供、出示、引用的证人证言或者其他证据失实，不是有意伪造的，不属于伪造证据。

[律师回复] 解析：
1.无证驾驶行为无法单独构成危险驾驶罪。
2.危险驾驶罪所涵盖的危险驾驶行为并不包括无证驾驶这一情形。
3.根据我国现行法律法规，危险驾驶罪主要针对的是那些在饮酒过量或处于醉酒状态下，或者通过追逐竞驶、严重超载以及非法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆，从而对公共安全造成威胁的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、在法律层面上，无证同居行为并不构成违法行为。尽管现行的法律条文中并未明确禁止未婚人士间的同居现象，但值得注意的是，此类同居关系并无法受到法律的保护或认可。
2、依据我国相关的法律法规，只有在男女双方均实际亲自前往婚姻登记机构完成了结婚登记手续之后，他们之间的同居关系方能被视为合法的夫妻关系，同时也意味着他们拥有合法的共同生活和居住权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
1、在被告人作最后陈词之后，由审判长宣布休庭并组织合议庭进行深入讨论。在对既已查明的事实、证据和相关法律法规进行全面分析评估后，合议庭将针对每个具体案情做出相应裁决。例如，如被告人确实无罪则应予以无罪释放。
2、若各类细节事宜都经查证属实且证据充分有力，合议庭依据法律规定应当判定被告人有罪，并且会发出有罪判决书。
3、反之，若合议庭依据法律规定认为被告人无罪，那么他们将会作出无罪判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
（一）案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决；
（二）依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决；
（三）证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人无正当理由不得离开所居住的市、县，有正当理由需离开所居住的市、县的，应当经执行机关批准。
如果取保候审是由人民检察院、人民法院决定的，执行机关在批准犯罪嫌疑人、被告人离开所居住的市、县前，应当征得决定机关同意。

[律师回复] 解析：
在我国完善且严谨的法律制度框架内，通过巧妙诱导获取而来的自白或许会被法庭认定为无效。《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十四条明确规定，若相关部门以刑讯逼供、实施暴力行为或者其他违反法定程序的方式，对犯罪嫌疑人、被告人口供进行收集；或者通过非法手段获取证人证言、被害人陈述，这些证据都应被排除在外。这就意味着，倘若口供是在受到诱导、恐吓或者不正当压力的情况下产生的，那么法院有权对此类口供不予采信，进而可能导致定罪结果发生变化。因此，即便存在这样的口供，被告人仍然有可能被判定无罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十四条
采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人的供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述，应当予以排除。收集物证、书证不符合法定程序，可能严重影响司法公正的，应当予以补正或者作出合理解释；不能补正或者作出合理解释的，对该证据应当予以排除

[律师回复] 解析：
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
申请办理取保候审的流程通常在三日内完成，但若符合相关条件，则可实现当日办结。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十五条明确规定，犯罪嫌疑人、被告人、其法定代理人、近亲属以及辩护人均有申请变更强制措施之权。而接收此类申请之后，人民法院、人民检察院及公安机关均应于接收之日起的三个工作日内做出相应决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
构成洗钱罪所需具备的条件如下：
首先，该犯罪行为的实施者需为自然人或法人组织；
其次，其所触犯的客体须为国家对金融业务活动的监管秩序、社会公共管理秩序及司法机构对违法犯罪活动展开调查、处理工作的常规活动；
再次，该行为人必须在明知或是故意的情况下，掩盖、隐瞒犯罪衍生的资产及其收益的来源和性质，并实施相关的洗钱行为；
最后，在主观认识层面上，该行为人必须持有明确的故意心态，并且其行为的目的在于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源与性质。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于普通刑事案件的处理流程，首先由公安机关根据相关法规开展侦查和搜集证据，随后再交由检察机关进行细致审查和起诉工作，在这个过程中，还有众多专业领域内的专家学者作为审核把关者参与其中，以确保案件的公正性和准确性。若遇有疑难问题，公安机关和检察机关均设有专门的机构负责组织讨论并寻求解决方案。
当案件进入到法院阶段后，法院同样设有审判委员会进行深入探讨，如若法院判定该案不符合犯罪构成要件，通常会向检察机关提出撤销起诉的建议。在如此严谨的程序之下，最终被判为无罪的概率几乎可以忽略不计。
所谓“公诉案件”，即是指由各级检察机关依据相关法律规定，代表国家追究被告人刑事责任而发起的诉讼案件。在刑事诉讼过程中，公诉是指人民检察院对公安机关侦查终结并移交审查的案件，以及对于自身侦查终结的案件，若认定犯罪事实清晰明确，证据确凿且充足，被告人已经涉嫌构成犯罪，依法应当追究其刑事责任，进而向人民法院提出审判请求的诉讼行为。这是法律赋予人民检察院代表国家行使的一项重要诉讼权利，通常被称之为“公权力”。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十五条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的，
（二）犯罪已过追诉时效期限的，

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[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 你好，具体是设么情形，可详细讲一下，方便分析案情

[律师回复] 您好，罚款，行政拘留

[律师回复] 你好 你这个汽车 纠纷是什么意思Y