A公司的人事员工陈某为A公司租了我的房子作为员工宿舍，但是签的是陈某自己的名字，合同租期为1年。现在A公司毁约，只支付了三个月的租金后提前终止租用，但是当月后仍有A公司员工继续住在我的房子里没有搬走，住28天却没有支付费用，这期间产生的费用应由谁承担？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。