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我是乙方，租了甲方商铺，合约五年，今年到十月底第三年，但从五月欠了房租，就是今年房租还差他八万，合同书写的是有滞纳金每天百分之1，合理吗，现在我准备转出，欠的房租给他，他委托律师和我谈，主要会谈什么内容呢
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匿名
2018-07-04
内蒙古包头
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问7 2018-07-04 -
咨询我法律咨询顾问6 2018-07-04
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[律师回复] 这取决于您和租客之间的租赁合同约定以及解除租赁合同的具体原因。
如果租赁合同中有关于提前退租租金处理的明确条款，应按照合同执行。
如果合同没有相关约定，一般来说，如果是租客方面的原因提前退租，您可以不退还剩余租金，但从情理和保持良好租赁关系的角度出发，您也可以与租客协商，退还部分租金。
如果是因为您自身的原因导致租客无法继续租住，例如您要收回房屋自用等，那么退还剩余租金是比较合理和公平的做法。
无论如何，建议您与租客友好协商，根据实际情况找到一个双方都能接受的解决方案。
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一旦被认定有罪，将面临法律的制裁，包括拘役、有期徒刑等刑罚，并可能处以罚金。
在这种情况下，建议您鼓励男朋友积极配合司法机关的调查和处理，如实供述自己的行为，争取从轻处罚。同时，您也可以为他寻求专业的法律帮助，比如咨询律师，了解相关的法律程序和可能的法律后果。
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