朋友的公司近些日子遇到了发展瓶颈，需要资金，所以朋友想知道融资租赁合同中的担保抵押的内容有哪些

你好，融资租赁合同中的担保抵押是债权担保的一种，因此，从整体上看，它的担 保方式与担保法确定的担保方式基本没有区别，包括保证、抵押、质押、 留置和定金五种，合同当事人应当根据融资租赁项目的特殊性约定相应 的担保方式。例：承租企业的风险等级和经济担保能力是密切相关的。出租人所 能接受的担保种类按照风险程度排列的级别如下：A级 银行担保 银行的级别应和融资租赁的规模相对应。金额越大，出具担保函 的银行的级别要求越高。如果融资租赁使用的是外资，提供担保业务的银行除了上述条件外，还要求有外汇管理局批准的外汇担 保业务。一般省级银行才有这种担保能力，而且单个项目的担保总额限定在300-500万美元以内。B级 房地产抵押担保 房产是指有合法手续，可出售的商品房产。地产是指与房产有关 的土地。单独的地产不能作为资产抵押，抵押的房地产要经过会计事务所评估资产，办理法律公证。而且抵押物的资产净值应高 出租金总额一定的比率才具备担保条件。C级 有价证券抵押担保 出租人只接受国债和上市后能及时变现的债券或有价证券作为 抵押担保。股票由于自身风险较大，不能作为资产抵押担保。证券担保一般都根据证券的信誉程度打一定的折扣后，作为担保额。D级 大型企业担保 这种企业的担保能力应得到租赁公司认可，企业的知名度和资信 都应有良好的记录，并由租赁公司对担保企业3~5年的财务报 表，在进行诊断分析之后，方可接受其担保资格。这种担保手续在做法上比较复杂，业务活动范围比较窄。不管以何种担保，在担保函中应明确规定经济担保人是其债务第一 追索人，以落实担保人承担的债务风险和还款责任。在目前所发生的经 济纠纷案例中，许多担保人被诉后经判决承担了还款责任，说明了这种 做法的重要性和必要性