律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我和我老婆要离婚了,我想问问单位集资建房离婚时如何分割的,欢迎大家的回答谢谢

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2018-07-06 辽宁铁岭
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律师解答 共2条
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    《婚姻法解释
    (二)》二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
      
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
      
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
      
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
      第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。越来越多朋友关心单位集资建房离婚时如何分割 这个问题,上文为您解答请参考。
    全文
    13 2018-07-06
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    1. 什么是集资房?
      集资房在一定程度上属于经济适用房,一般而言,是国家划拨土地给国有单位用以建房,是政府、单位、职工个人三方共同承担建房成本,通过上述三方筹集资金进行房屋建设而成的一种房屋。其主体具有一定的特殊性,在于该房屋是直接分配给单位职工,而非通过市场自由买卖的行为获得,即仅仅是本单位职工才享有此种“特殊对待”,该房的性质属于职工福利房。职工个人可按房价全额或部分出资。房屋建成后归职工所有,不面向市场出售。
      
    2. 离婚时如何分割集资房?
      集资房的产权可分为已完全取得所有权以及为完全取得所有权两种情况。
      1) 已取得完全所有权的集资房的分割情况
      集资房的所有权归属适用《婚姻法》规定。根据《婚姻法》及其相关的司法解释规定,夫妻双方在婚姻存续期间用夫妻共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,各占50%份额。离婚时,一般平均分割该房产。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,如果不存在过错方,则平均分割,未取得房屋的一方有权要求对方作价补偿。值得注意的是:已经取得了产权的集资房,是否能够对外转让还需注意不可与单位签署的约定相冲突。
      本案中,高先生已经取得了该集资房的完全的所有权,涉案房产的房产证虽署高先生一人之名,但确是高先生以夫妻共同财产出资,因此,该集资房应属夫妻共同财产。现高氏夫妇若离婚,华女士有权分割该集资房产权的50%份额。
      2) 未取得完全所有权的集资房的分割情况
      未取得完全所有权的集资房的分割在司法实践中存在较大的障碍,要结合职工与单位签订的相关集资房转让协议具体约定条款,例如是否存在限制转让的条款等。一般情况下,如果双方当事人存有争议且协商不成,依据《婚姻法解释(二)》第二十一条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。一般等到取得了完全所有权后再另行向人民法院起诉。离婚时未取得产权的房屋如果是确定为夫妻共同所有的,按共同财产分割。
    单位集资建房离婚时如何分割这个问题的答案在上面请阅览。
    全文
    8 2018-07-06
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非法集资追回钱几率有多大?
根据公安机关查扣、追缴情况以及具体案情确定。非法集资人被抓,需要等待案件办结,根据追回财物情况退赔。一般很难将全部集资款追回。《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》 第一百三十九条被告人非法占有、处置被害人财产的,应当依法予以追缴或者责令退赔。
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债权债务
母子集资诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:
在我们的国家,凡涉及非法集资诈骗行为的犯罪分子通常会被处以五年以下的有期徒刑或者拘役。这种违法犯罪行为的界定是基于对他人财产的非法占有为动机,并采用欺骗等不正当手段进行非法集资活动。关于对集资诈骗行为的量刑裁量标准,主要涵盖了如下几个关键因素:
首先,若涉案金额相当可观,那么犯有此类罪行的被告人将面临五年以下的有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还要承担缴纳数目在人民币二万元至二十万元区间内的罚金责任;
其次,倘若涉案金额庞大以至于构成重大或出现其他严重情节,那么被告人将可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还须承担缴纳数额在人民币五万元至五十万元区间内的罚金责任;
最后,若涉案金额极其巨大或出现其他特别严重情节,那么被告人将可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还须承担缴纳数额在人民币五万元至五十万元区间内的罚金责任,或者被剥夺全部财产。
另外,对于个人与单位实施集资诈骗行为的情况,法律亦有明确规定。
根据相关法律规定,个人进行集资诈骗,当涉案金额超过人民币十万元时,应被认定为“数额较大”;当涉案金额超过人民币三十万元时,应被认定为“数额巨大”;当涉案金额超过人民币一百万元时,应被认定为“数额特别巨大”。而对于单位进行集资诈骗的情况,涉案金额超过人民币五十万元时,应被认定为“数额较大”;涉案金额超过人民币一百五十万元时,应被认定为“数额巨大”;涉案金额超过人民币五百万元时,应被认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
个人洗钱罪的量刑单位是什么
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的立案及量刑标准如下:对于明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法行为所获得的赃物及其产生的收益,为了使其来源和性质不被揭露,而采取各种手段进行掩饰或隐瞒的行为,一旦被发现,将会面临严厉的法律制裁。具体而言,根据情节轻重,可能会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳一定比例的罚金。如果情节特别严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳相应比例的罚金。
此外,如果涉及到单位犯罪,那么该单位将会受到罚款的惩罚,同时其直接负责的主管人员和其他直接责任人员也将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。若情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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非法集资追回钱几率有多大?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与非法集资追回钱几率有多大相关的法律方面知识。
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刑事辩护
单位构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
根据中国《刑法》的相关条款,单位亦可成为合同诈骗罪的犯罪主体。具体而言,如果存在如下任何一种情况,且以非法侵占他人财产为目的,在签署或执行合同期间,通过欺骗手段获取对方当事人财物,且此类行为所造成的损失金额达到了较大规模者,将被判处不超过三年的有期徒刑,同时并处相应的罚金;如果犯罪所得金额巨大,或者存在其他严重情节者,则将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时并处相应的罚金;而对于犯罪所得金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上的有期徒刑,同时并处相应的罚金或者没收全部财产:
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的;
(3)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;
(4)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃避藏匿的;
(5)采用其他任何方式,骗取对方当事人财物的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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寻衅滋事,强拿硬要8万元要判几年,谢谢?
构成寻衅滋事罪。属于强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的情况。法律规定,强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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刑事辩护
职位侵占罪的犯罪构成是哪些
[律师回复] 解析:
首先,我们必须明确职务侵占罪的构成要素:
(1)本罪的主要打击目标是公司、企业以及其他各类单位的合法财产权;
(2)其侵犯的具体对象则是这些单位的财产,包括那些实际已经归于公司、企业、其他单位控制和掌管之中的金钱财富,例如各种货币、外币、有价证券等,同时还应包括那些本身已经被本单位所拥有但尚未实际占有使用的财物,比如公司、企业或其他单位所享有的债权;
(3)从财物的形态来看,本罪的犯罪对象既包括有形的物质实体,如房屋、机器设备、原材料等,也包括无形的资产,如专利权、商标权、著作权等知识产权;
(4)本罪的客观行为方式是利用自己在职务上所获得的便利条件,非法侵吞、窃取、骗取本单位的财物,并且数额较大;
(5)本罪的犯罪主体是特殊的,仅限于公司、企业或者其他单位中的工作人员;
(6)本罪的主观心理状态是直接故意,并具有非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。也就是说,行为人试图通过不正当手段在经济上获取对本单位财物的占有、收益、处分的权力,无论他们是否已经真正实现了这些权力,都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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发生了集资诈骗大概能追回多少
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与发生了集资诈骗大概能追回多少相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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刑事辩护
福建省商业受贿罪的金额是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,商业贿赂行为一旦涉及的金额超过5000元即可被视为刑事犯罪。
具体来说,即公司、企业或其他任何存续组织的职员凭借自身职务之便,向他人索取财物或非法接受他人物品以及权益,以达到为他人谋求利益之目的,或者在经济贸易过程中,他们利用自己的职位优势,违反国家固有的规定,收取各类名义上的回扣、手续费等,而这些财物最终都将归其个人所有,倘若涉案数额已超过5000元,那么就应当予以立案审查和追究其相应的法律责任。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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非法集资有没有追回钱的?追回钱几率有多大?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着非法集资有没有追回钱的?追回钱几率有多大?的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
集资诈骗罪和非法吸纳公众存款罪判多久
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪的量刑差异主要取决于犯罪行为的严重性。集资诈骗罪乃重罪之列,根据《中华人民共和国刑法》总则第一百九十二条的明文规定,对其的处罚力度较为严厉,可能被判处的刑罚维度包括五年以上有期徒刑,并处以相应罚金;若情节极其严重者,甚至可能被判处无期徒刑,同时还需承担没收个人全部财产的附加刑罚。相较之下,非法吸收公众存款罪的刑责相对较轻,依据《刑法》第一百七十六条的相关规定,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以相应罚金;但对于涉案金额巨大或者存在其他严重情节的案件,最高刑罚可达十年有期徒刑,并处以相应罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
1.集资诈骗罪第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
2.非法吸收公众存款罪第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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如何躲避非法集资诈骗罪
[律师回复] 解析:
预防集资诈骗需要做到以下几点:
首先,我们应当充分认识到非法集资活动的本质及其可能带来的严重后果,提升自身的甄别能力,保持清醒的头脑,自觉抵制各类诱人的诱惑。
其次,我们应当始终坚定地相信“天底下没有免费的午餐”,对于那些宣称可以产生“巨额回报”或者实现“短期暴富”的投资项目,应保持冷静的态度,仔细分析其中的真实性与可行性,以防陷入骗局。
再次,我们应该根据非法集资活动的基本特征来进行判断,重点关注其主体资格是否合法,以及该机构所从事的集资活动是否已经取得了相关部门的审批许可。
此外,我们还需注意观察是否存在承诺回报的情况,因为非法集资行为通常会以提供一定比例的集资回报为噱头吸引投资者。
最后,我们必须加强理性投资观念,深刻理解高收益往往伴随着高风险的道理,同时也要认识到,不规范的经济活动中潜伏着巨大的风险隐患。
另外,我们还要有意识地增强参与非法集资活动的风险自担意识,明白非法集资是一种违法行为,参与者投入非法集资的资金及相关利益将无法受到法律的保护。因此,在选择投资时,我们必须认真辨识,审慎抉择。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
集资诈骗罪被刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
1.任何触犯诈骗罪行之人,根据相关法律规定,其所面临的刑拘期限最长达37天。
2.若公安机构对拘留期间内的犯罪嫌疑人,认为有必要将其申请逮捕,应在拘留完毕后的三日内,向当地人民检察院提交审查批准请求。在某些特定情况下,该审批时间可延长一日至四日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,其审查批准的时间则可延长至30日。
诈骗罪,是指行为人为达到非法占有他人财物的目的,采用欺骗手段,使受害者陷入错误认识,从而获取数额较大的公私财物的行为。本罪的责任形式为故意,且要求行为人在主观上具有非法占有的意图。我国刑法明确规定,诈骗罪的既遂状态应为欺骗行为直接导致受害者遭受财产损失或存在财产损失的紧迫危险。在此过程中,受害者不仅包括个人,还包括各类企事业单位及国家。例如,通过欺诈、伪造证明材料或其他手段,骗取养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险金或其他社会保障待遇的,均构成诈骗罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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