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咨询我法律咨询顾问9 2018-07-11 -
湖北法辉律师...律师7 2018-07-11
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物业公司对业主停水，停电合法吗？
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一般情况下，物业无权擅自停业主水电。水电供应合同是业主与自来水、电力公司间的协议，物业无权干涉。业主欠费时，若供水供电部门授权，物业可协助催缴，经合法程序后可停水停电。但物业不得因业主欠物业费而停水电。
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物业有权停业主水电吗
物业是否有权停业主的水电，需要根据具体情况来判断：合同约定：如果物业管理合同或小区的规章制度中明确规定了物业在特定情况下可以暂停水电供应，并且这些规定不违反法律法规，那么物业在合同约定的范围内行使权力是合法的。法律法规：物业停水电的行为应当遵守相关的法律法规。例如，如果业主拖欠物业管理费或其他相关费用，物业可以依法采取催缴措施。若是对物业有权停业主水电吗有疑问的，参考下文。
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物业可以停业主水电吗
根据《民法典》，物业无权强制停水断电催缴物业费。业主若未按时支付物业费，物业有权通知、催促，经合理期限后仍无法收回，可采取法律手段。物业不得采用停水、停电等强制性手段，以免激化矛盾。
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[律师回复] 您好，不建议抵押的方式经营。
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物业能停业主的水电吗
根据我国法律法规，物业公司不得擅自停供业主水电服务以催缴物业费。业主若未按时足额支付物业费，物业公司应先发出书面催款通知，要求其在规定期限内补缴。若业主逾期未付，物业公司应通过法律途径如起诉或仲裁解决，无权直接停水停电。
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