你好，余伟安律师：我家卫生间漏水，我家楼下业主虽然没有找我们索赔，找建筑商进行维修，但是，建筑商以各种理由拖延维修长达半年之久，我能否向建筑商索赔误工费。请回答，谢谢。

建筑物维修合同违约金可以依据施工合同所约定的违约金和利息进行支付，但如果合同当中没有规定的话或者违约金和利息低于实际造成的损失的话，一般会根据实际所造成的损失来进行判断违约金和利息的具体数额。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着建筑物维修合同违约金是多少,工程承揽合同的违约责任有哪些?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

我国法律制度没有统一规定建筑物维修合同的违约金标准，建筑物维修合同的违约金标准是合同当事人协商确定的，一般按照违约行为可能会产生的损失计算。而且建筑物维修合同的违约责任除了支付违约金之外，还有降低报酬，采取补救措施等。

1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。4、工程质量。5、工程造价。6、技术资料交付时间。7、材料和设备的供应责任。8、拨款和结算。9、竣工验收。10、质量保修范围和质量保证期。