我弟弟在西安市一家空调专卖店从事空调维修安装工作，2018年7月16号接同事接的活，去某游戏厅维修空调，因维修简单且在一楼，当日下午一人上门维修，当时需要上一楼吊顶上面去维修，在维修过程中吊顶坍塌，人从吊顶掉下来，导致腰部骨折，现在做手术治疗中，请问这个责任怎样划分，赔偿费用都有哪些怎样计算？

[律师回复] 解析：
除不可抗力之外的各类情况，若房地产开发公司未能如期交付房屋，则需按照规定支付相应的赔偿金作为违约金。若延迟时间在60天之内，房地产开发公司应每日按比例支付千分之三的违约金；若超过60天，业主享有单方面解除购房合同的权利，此时，开发商须在接收到合同终止通知之次日起的60个自然日内全额退还已支付的房款，同时按照已付房款的百分之五的比率支付违约金。
此外，业主亦可选择要求继续履行合同，在此种情况下，开发商需每日按比例支付千分之五的违约金。
法律依据：
《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 解析：
倘若您欲申请退还在购买物业过程中所付定金，建议首先尝试与卖家进行友善协商。
依据相关法律条文，购买房屋所支付的定金，可以基于以下五种特殊情形提出退还申请：首当其冲的情况为，如果房地产开发商在双方在订约意向书中共同同意的时间段内，将已经由买方预订的房产转让给他人，并且未能成功签订正式购房合同，那么开发商应当向买方额外支付相同金额的定金以作补偿；
其次，若开发商无法提供签订正式租赁合同所需的有效证明文件或者由于其自身原因导致双方在合同细节上无法达成一致并签署正式合同，甚至因这些因素导致合同本身失效，那么开发商有义务全额退还买方所支付的定金并承担因此产生的经济损失；
再次，如果仅仅是因为双方对正式合同、补充协议中的部分条款存在分歧，且这些争议与最初的订约意向书内容无关，进而导致无法顺利签订合同，在此情况下，双方均未构成违约行为，开发商应将认购定金原封不动地归还给买方；
另外，若在订约意向书本中约定的房价、面积以及户型等关键条款没有明确说明或者表述含糊不清，那么如果这个问题使得双方无法就此达成共识，进一步影响了正式合同的签订，开发商也需返还买方所交纳的所有定金；
最后，若商品房买卖合同未能签订并非由于买卖双方的过失所致，则负责销售该商品房的商家必须全额退还买方事先支付的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 按照刑法规定，数额较大为1000-3000元以上即可达到诈骗罪的立案标准。

[律师回复] 你好，任何法律问题均可咨询。

[律师回复] 你好！芙蓉律师为你服务

[律师回复] 得看电动车的实际价值，决定对你是进行行政处罚还是刑事处罚

[律师回复] 诉前调解的法律文书拿到之后，要向法院申请强制执行的，否则法院不会主动执行。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 你好可以去申请劳动仲裁的

[律师回复] 你好，现在你是想处理什么

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 你找卖你车的人协商，协商不成，诉讼解决

[律师回复] 您好，具体需要看劳动合同对调岗是如何约定的，如果未约定用人单位可以随意调岗且未经劳动者同意调岗，则劳动者可以拒绝调岗，或要求用人单位赔偿。

[律师回复] 这个可以咨询律师处理。

[律师回复] 你好，你弟弟这个案件目前到哪一步了？有没有移交至检察院？

[律师回复] 公司周六周日上班，周一周二休息，如果遇到国庆节假，怎么安排调休

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？

[律师回复] 你好具体情况可以先说一下