律图审稿专业委员会3轮严审

律师你好,我姐姐要结婚,买了一套分期付款的房子,请问一下,关于分期付款买卖合同诉讼时效是多久。

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2018-07-22 湖北鄂州
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律师解答 共2条
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    【合同诉讼】分期付款买卖合同的诉讼时效是多久分期付款的买受人未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一,又不具备《合同法》第94条规定的解除条件的,出卖人无权行使解除权,也无权要求买受人支付价款。对此,出卖人只得要求买受人继续履行分期付款的义务,追究其违约责任,那么,在这种情况下,应当如何适用诉讼时效制度呢我们认为,在分期付款买卖合同中,出卖人行使诉权的时效期间应从买受人首次未到期价款之日起计算,适用普通时效期间。出卖人向买受人提出请求,或者买受人继续履行付款义务且未特别约定其为本期之清偿的,视为对前一期付款义务的履行,诉讼时效中断。付款到期日依合同约定,合同没有约定或约定不明确的依《合同法》第61条、第62条规定确定。
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    13 2018-07-22
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    你还我国法律对于分期付款买卖合同诉讼时效是多久的解答如下所述:
    (1)起诉要求对方支付某一期未付款及利息的,可自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼。
    (2)起诉要求对方提前偿还所有未付款项及利息的,可自对方逾期未付款达到总款项五分之一,或对方以言语、实际行为等明示不会按合同付款时,可随时向法院提起诉讼,要求偿还所有未付款项及利息。
    在时效内起诉才能得到支持
    分期付款合同纠纷的诉讼时效为两年,无正当理由逾期未向法院提起诉讼的,法院将不再保护。
    诉讼时效的计算如下:
    (1)如果合同约定履行期限的,应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算,满两年;
    (2)如果合同没约定履行期限或约定不明的,可根据双方签订的补充协议确定履行期限,诉讼期限从履行期限届满之日起计算,满两年;
    (3)如果依然不能确定履行期限的,诉讼时效期间从守约方要求违约方履行付款付息义务的宽限期届满之日起计算,满两年。但违约方在守约方第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时效期间从违约方明确表示不履行义务之日起计算,满两年。
    全文
    7 2018-07-22
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