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请问泗阳农村楼房拆迁最低多少钱每平方米,谢谢

10w+浏览 匿名 2018-07-28 江苏宿迁
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    农村房屋:草房每平方米补偿1900元;砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;地上(下)附着物使用等价补偿标准;异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。农村的宅基地和房屋拆迁实行是分开补偿,“分开补偿”,是指土地补偿和的分离。农村归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附属资产属个人所有,按照市场标准补偿给被拆迁农民。补偿标准现行的第四十七条规定:征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    全文
    2 2020-10-22 18:44:54
  • 林明泉律师
    林明泉律师
    江苏泗阳农村拆迁赔偿标准
    1、征收耕地补偿标准
    旱田平均每亩补偿5.3万元
    水田平均每亩补偿9万元
    菜田平均每亩补偿15万元
    2、征收基本农田补偿标准
    旱田平均每亩补偿5.8万元
    水田平均每亩补偿9.9万元
    菜田平均每亩补偿15.6万元
    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元
    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元
    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元
    房屋地上物补偿标准
    1、房屋补偿标准
    楼房(二层以上)每平方米补偿3300元
    捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
    砖瓦房每平方米补偿2400元
    平(草)房每平方米补偿1900元
    2、其他地上(下)附着物补偿标准
    仓房每平方米补偿920元
    室外水泥地坪每平方米补偿165元
    沼气池每个补偿4600元
    厕所每平方米补偿190—300元
    猪鸡舍每平方米补偿150—260元
    塑料大棚每平方米补偿165—280元
    菜窖每平方米补偿180—330元
    砖石墙每延长米补偿190元
    格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元
    大门楼每个补偿2400元
    饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元
    农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元
    排灌大井(含设备)每眼补偿3万元
    排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元
    电话移机补助费每户200元
    有线电视迁移补助费每户300元
    坟每座补偿5000元
    3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
    拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。(对拆迁补偿的咨询和帮助请点击目录下的房屋拆迁补偿计算标准)
    全文
    5 2018-07-28
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