律图审稿专业委员会3轮严审

房屋更名房产更名后怎么确认房子就是自己的了房管局合同备案姓名和购房合同一致吗?还有那些方法再次确认?等您回复谢谢

帮助5人 6.7w浏览 匿名 2018-07-30 河北秦皇岛
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,更名费用没有具体政策法规规定,可以协商处理。
    1、如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单。
    2、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。
    3、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记,因此此种合同更名手续就比较复杂。
    全文
    8 2019-05-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6730位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋更名 房产更名后 怎么确认房子就是自己的了 房管局合同备案姓名和购房合同一致
一键咨询
  • 130****1678用户2分钟前提交了咨询
    140****2207用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    162****3365用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    168****7617用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    173****5415用户3分钟前提交了咨询
    173****0687用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
  • 137****6146用户4分钟前提交了咨询
    165****1480用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    137****4686用户1分钟前提交了咨询
    143****2317用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    160****2507用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    153****8003用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    160****5642用户1分钟前提交了咨询
    163****1318用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    158****3413用户3分钟前提交了咨询
    176****2232用户2分钟前提交了咨询
    171****6806用户2分钟前提交了咨询
    145****3345用户4分钟前提交了咨询
    160****2683用户2分钟前提交了咨询
    143****2110用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    170****1264用户4分钟前提交了咨询
    154****1258用户2分钟前提交了咨询
    132****8240用户3分钟前提交了咨询
    154****8101用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    138****3145用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    161****4886用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    140****6503用户3分钟前提交了咨询
    142****6604用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    173****5623用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    167****8088用户3分钟前提交了咨询
    178****8220用户3分钟前提交了咨询
    132****0452用户1分钟前提交了咨询
    154****8040用户2分钟前提交了咨询
    131****0171用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    160****2383用户1分钟前提交了咨询
    141****2875用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    157****7186用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    157****3578用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    160****6500用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    141****4747用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    173****5160用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    150****4632用户4分钟前提交了咨询
    162****2432用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    157****8415用户1分钟前提交了咨询
    134****1050用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    132****5811用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    160****1282用户3分钟前提交了咨询
    176****8155用户1分钟前提交了咨询
    137****3526用户2分钟前提交了咨询
    166****1173用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****1260用户2分钟前已获取解答
南京188****9443用户1分钟前已获取解答
淮安134****2260用户1分钟前已获取解答
离婚孩子姓名变更为母亲姓名可以吗?
夫妻双方离婚之后,想要将孩子的姓名变更为母亲的姓名是可以的,只需要付体双方都同意即可,再开具一个书面证明就可以进行办理,若是有一方不同意,那就不可以进行变更姓名手续。
10w+浏览
婚姻家庭
拐卖儿童罪属于哪类罪名
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童这一违法犯罪行为,在我国现行法律体系中被归类于拐卖妇女、儿童罪。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,对于实施此类犯罪行为者,将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金的严厉惩罚;若其为拐卖妇女、儿童团伙的首要分子或是参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任;而对于情节特别恶劣、社会危害性极大的罪犯,最高可判处死刑,并处以没收全部个人财产的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚孩子姓名变更为母亲姓名合理吗?
离婚孩子姓名变更为母亲姓名是合理的。我国法律中赋予更改姓名的权利。不管双方是否离婚,子女都是可以更改姓名的,但是若子女还未成年的,需要由其监护人或者抚养人代理办理。
10w+浏览
婚姻家庭
私募虚构集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于集资诈骗罪的认定标准须综合以下四个方面来加以剖析与理解:
首先,集资诈骗罪所侵害的客体十分复杂多元,它既对公私财产权构成了严重威胁,也对国家金融体系的稳定与安全产生了不良影响;
其次,从其客观层面来看,集资诈骗罪的行为人必须实施了采用欺诈手段非法集资,并且数额较大的违法行为。为了构成集资诈骗罪,行为人在客观方面需要满足以下几个必要条件:
第一,必须存在非法集资的行为;
第二,集资的主体必须是符合《中华人民共和国公司法》规定的有限责任公司或股份有限公司条件的公司,或者是其他依法设立并具备法人资格的企业;
第三,公司、企业聚集资金的目的必须合法合理;
第四,公司、企业募集资金的途径主要包括发行股票、债券,或者采取融资租赁、联营、合资等方式进行,而发行股票和债券则是最常见的集资方式之一;
最后,公司、企业在资金市场上募集资金的行为必须严格遵守相关法律法规的规定。
在主体方面,集资诈骗罪的主体属于一般主体范畴,任何年满刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
至于主观方面,集资诈骗罪在主观上是由故意构成的,而且犯罪行为人的主观意图是非法占有他人财产。也就是说,犯罪行为人在主观上具有将非法聚集的资金占为己有的强烈欲望。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6254位律师在线
立即咨询
山东省盗窃罪立案量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于犯有盗窃罪行的犯罪嫌疑人,将受到如下法律制裁:
1.被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律责任;
2.于公私财物,金额较大者或屡次盗窃、潜入他人住所盗窃、藏匿凶器进行盗窃以及扒窃者,将被定为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并依法处以刑事罚金;重大金额的定义为个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上;
3.按照情节严重程度,被判处3年以上10年以下有期徒刑;
4.情节严重者,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处以刑事罚金;
5.情节特别严重者,将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以刑事罚金或者没收其财产;
6.情节特别严重者,将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以刑事罚金或者没收其财产;
7.重大金额的定义为个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上;
8.特别重大金额的定义为个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
敲诈勒索500罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
在我国刑法领域中,敲诈勒索行为只有达到一定的金额标准,方能被视为构成犯罪,才能够启动刑事诉讼程序,追究相关责任人的法律责任。按照国家法律法规的明确规定,以非法占有他人财产为目的,对其进行威胁或恐吓,强迫对方交付钱财的行为,当其涉及到的公共和私人财产价值范围处于二千元至五千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上这三个阶段时,应当分别被判定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
然而,根据相关法律条文的严厉规定,对于实施了一次敲诈勒索公私财产或是多次实施此种行为且金额达到数量较大标准的个人,应被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚;而如果是涉及到了数额巨大标准的敲诈勒索行为,或者存在其他严重情节的情况下,则应被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样需要承担罚金处罚;
至于那些涉及到数额特别巨大标准的敲诈勒索行为,或者存在其他特别严重情节的情况下,则应被判处十年以上的有期徒刑,并且仍需承担罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚孩子姓名变更为母亲姓名合理吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚孩子姓名变更为母亲姓名合理吗,双方离婚孩子成年改名字需要什么手续?的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
什么时间做取保候审准备
[律师回复] 解析:
符合取保候审条件者包括:
1、可能面临管制或拘役或适用独立附加刑的情况;
2、预计会被判处有期徒刑以上刑罚且运用取保候审不会造成社会危害的情况;
3、身患重病、生活无法自理、孕期或正在哺乳期的女性,运用取保候审不会导致社会安全隐患的情况;以及4、在羁押期限届满,且案件尚未处理完毕时,需采取取保候审措施的情况。
取保候审的具体操作流程如下:
1、取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权提出取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕,则其聘请的律师亦可代为申请取保候审。申请取保候审应以书面形式进行。
2、取保候审的决定。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书后,应在七日内作出是否批准的回复。决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的,应报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长批准,并签发相应文件。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限不得超过十二个月,监视居住的最长期限不得超过六个月。在此期间内,不得中断对案件的侦查、起诉和审理工作。如发现不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限届满的,应及时解除取保候审、监视居住措施。解除取保候审、监视居住的,应及时通知被取保候审、监视居住人及相关单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
如何更改个人姓名
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和如何更改个人姓名相关的法律规定。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
4541 位律师在线,高效解决问题
房管局备案可以更名吗?
严格来说,要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,是不能在改名的。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应